说一说我自己的买房史。父母都是普通工人，以前的年代单位有分房的福利，在河西西南楼父亲单位分了一间平房，后来八五年时政府平房改造，那时房改按家里户籍人口分配房屋，我们家四口，分配了一套计租37平的两居偏单，父母住大间，我和弟弟住小间，房子朝向西北，是个铁角房，夏天热死，冬天冻死，但是这套房子在当时让我们心满意足，也没觉得小，能有独立的厨卫使用，幸福感还蛮强的。九二年的时候，父母在河东的万新村买了一套70平的商品房，考虑到岁数大了，选了个一楼。九三年我在河西的房子里结婚，九八年的时候以13.5万的价格卖掉河西的房子，又添了3万块钱，在离父母不远处买了一套80平的两居。当时的考虑是离父母近些，便于互相照顾，我上班坐班车，爱人上班比原来远了五公里，骑自行车还可以接受。住到万新村后，正好孩子该上幼儿园了，周边有七、八家幼儿园可选，我们选择了一家口碑不错的国办园入学，离家五百米。后来孩子该上小学时，当时还允许跨区择校，只要交一点择校费，于是给孩子报名和平的一所牛小，通过入学测试被录取，但是学校离家距离12公里，为了让孩子上学顺利一些，我买断工龄花7万块钱买了一辆出租车，每天除了接送孩子上下学，就跑出租车赚钱。
当时出租车还是挺赚钱的，但是我没有了公职，总有一种危机感，怕有一天出事故导致破产，所以就给自己定了个目标，干到孩子高中毕业就把出租车卖了，转行。但是干别的也要有个场所，于是又琢磨着买房，这时买房不是为了住，而是为了将来找个饭辙，底商太贵摸不动，看见有临街的一楼独单卖，想着以后大不了在窗口卖个煎饼果子，风吹不着雨淋不着的，满好，正好跑了两年车手里有了点钱，又从爱人的公积金贷了点款，以25万买下来。房子买下来后先用不着，就租出去了，也是干买卖用，当然前提是不能扰民，这十几年租金从一千五逐步涨到了三千五，收益还比较稳定。
有了这套小门脸打底，我心里踏实多了，继续跑车存钱，在这期间由于岳父母无房住，我和爱人又在离我们不远的地方买了一套一楼的刀把偏单给老两口居住，当时花了三十多万，比较幸运的是买完这套房不久，房价开始快速上涨。这三套房买完就松了一口气，两边的老人离我们都不远，孩子上学有车接送，爱人工作稳定，还有一套托底的小房来保证未来的饭碗，而这一切只花了八十多万块钱就解决了，要知道当时在和平买一套大点的房子这个钱也买不下来呀。
这一套操作下来我有个感悟，就是做为普通人应该有多大钱就去办多大事，日子是给自己过的，量力而行最重要。我感谢老破小的存在，它让我在我能力许可的范畴内达到生活的平衡。
老破小让我尝到了甜头，后来在孩子15年高中毕业后我以65万把出租车卖了出去，卖车后钱拿在手里不踏实，经多方考查，又添了3万块钱买了个一楼小门脸，现在也租出去了，收益还可以。
现在回想起来，这些房子的收益还可以的前提条件就是足够便宜，同时地段不能过于偏远，这就如同买股票，茅台是好股，但是3千元的茅台股票就不那么香了。买老破小，首先要便宜，其次居民区要大，居民多政府才能持续地投入建设，开医院修地铁通公交建商业设施，最后一点，人的生存是第一位的，在有了生存基础之后才能考虑生活中的面子问题、享受问题以及个人和家庭的发展问题。至于学区，看个人需要吧，在当下双减的政策环境下，所谓名校的教育成了未知数，我的观点是与其把宝押在孩子未来的不确定上，不如家长脚踏实地的开发自己的能力，给孩子增加一些确定的砝码。
