公寓式的住宅与产权房，两者有着极大的差别，今天就是要和大家来聊一聊，公寓式的住宅是否可以售卖？他与产权房又存在着哪些差异？在今后的房屋出售中，应该如何进行选择？首先看一看公寓式的住宅，与常规产权房会存在哪些区别？这类公寓式的住宿，最早是由国外进行设计的，相比产权住房能够更为经济实用。大多数在大城市的高层大楼内每一层都会有很多间单独的套房，这里面有日常的起居室，客厅，厕所，厨房虽然面积较小，但是配套的设备设施是很完善的。但是与产权房相比，这种公寓式的住宅，走道采光并没有达标，很容易引发各种安全隐患。
大家最想要了解的问题还是这类公寓式的住宅是否可以进行售卖？在大家取得了房产证书之后，5年内是不可以进行转让的，尤其是购房人在取得了相应的产权证书，5年后进行转让，如果有添加，应该要按照同地段商业房产价格，以及这个商业房购买时价格距离的30%，交纳土地等相应的价款。在出售公寓式的住宅时，有着极其严格要求和规范，如果是大家先购买公寓式住宅，呈现的家庭信息存在着虚伪申报或者是资料的造假，还会承担相应的法律责任，并且在5年内，不得购买住所。
有相关的规定，在购买公寓式的住宅，之后的5天内无法进行产权转让或者是房屋出售，如果违背这一规则，最终的惩罚是很严重的，这里就要建议大家在出售公寓式的住宅时，一定要有一个慎重的考虑。公寓式住宅虽然是可以进行售卖的，但是大家一定要找准时间节点，它与常规的产权房会存在着巨大的差异，无论是居住的环境还是购买的手续以及最终出售时所要准备的相应材料，这些都是缺一不可的。大家之所以会选择公寓式的住房，最主要的原因还是因为它的价格是大家所能够承受的，但是一定要考虑到，购买后期进行产权出售的相关问题，做一个慎重的考虑和分析。
