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房价居高不下,对于普通的家庭来说,房子还是很大压力的。一些人为了买房,不得不掏空几个钱包,一些人为了买房,不得不退而求其次选择买得起的房子。毕竟很少有家庭能够一下子凑够全款购买房子,不得已选择贷款买房,凑齐三成是否,剩下的房款由银行贷款补齐,每个月再偿还银行的贷款不失为一个好办法,解决了很多人买不起房的烦恼。不过房奴的日子也不好过呀!
买房这件事,真不比下班路上去菜场买颗萝卜白菜那样省事,付完了商品标价,还有一大堆附加费用随之而来。现在买一套房子究竟要多少钱呢?
①房屋总价
房子价格随着你所在的城市不同而有所不同,一般来讲一线城市房价最高,二三线城市次之,县城小城市的房价最便宜,我们知道的像北京上海深圳这样的一线城市房子单价早就破万了,甚至有些热门区域一平米房子要几十万,一套房子都是百万、千万级别。你可能觉得既然一线城市够不到,那老家小县城的房子还能买得起吧?事实上在中国很多小城市房价也都接近1万块一平米了,对于普通老百姓来讲真的是要花一辈子的积蓄才勉强买得起一套房。
②其他费用
除了房屋总价外,买一套房子还有其他费用要支付,比如契税、中介费、装修费用。尤其是装修费,不管你是买的精装房还是毛坯房装修都是不能忽略的一部分,大到硬装软装全套配置,小到针头线脑的日常所需,你就说哪个不用钱?精装房还好,如果是毛坯一套百平米房子装修下来少说都要二三十万。以上说的还只是房子的前期费用,后期还有物业费、维修费等等支出。身负房贷苦不堪言
一套房子动辄百万,能买得起房子是不是就应该开心了?其实很多身负房贷的日子过得也没有买不起房的人想的那么轻松。
每个月房贷压力压得多少年轻人喘不过气来。尤其是一场突如其来的疫情影响下普通人可以选择不工作,但是身负房奴不敢停下赚钱的脚步,每个月定期的还款不会因为你没有开工资就可以推迟。我什么很多背上房贷的同事就经常吐槽“如果这个月再不正常发工资,下个月就准确去送快递了”
购了房子是“房奴”,不购房子是“流浪族”,高房价下似乎怎么选择都是错?未到而立之年,青春和梦想已被房子压弯,现实中的房奴到底有多“惨”?
①小张:买时激动买完后悔不已
小张是个典型的“川妹子”,大学毕业后和同学拖着行李来了北京,开始了北漂生涯。一年前,小张看中了北京的一个公寓。单身的她做出购房的决定在寸土寸金的帝都做个有房一族。
然而,接下来的生活变化让她焦躁不已:由于房屋购得过大,月供差不多占了总收入的一半。一向“奢侈”惯了的她不得不过起了“节衣缩食”的生活,一日三餐都自给自足,不敢再点外卖,更别提泡吧、唱K这些平时的兴趣爱好也是通通戒掉。天有不测风云,受疫情影响小张所在的公司要裁员,她也只好在名单中,无奈之下,她不得不为了节省开支将将已购的房子租了出去。又到更远的地方租了一套便宜的。她抱怨:“前段时间,想把这房子卖掉,去中介一打听,同样的房子比买的时候便宜不少,只好作罢,买房时太冲动了,现在真是骑虎难下”。
②小王:月薪6、7千仅800块生活费
老实说,虽然房子买到了,但因为买的是期房,还要等到下半年才能拿到房,这期间,还过着在外租房的生活。现在自己的工资大概6、7千左右,但是每月都要扣除将近3700元的月供,扒去租房1200元的费用,每月可用的生活费也就800块左右。
小王感叹:“想想自己拿着4位数的工资,有时候买双鞋都要拖一拖,舍不得买。要是碰上朋友结婚、同事生孩子,那个月基本上没法过了。买房后觉得压力变大了,以前晚饭出去吃,现在都是回家做饭;以前回家都打车,现在只能公交地铁,连逛街和看电影的次数都变少了”
看过这些房奴的真实生活状态,很多网友反问:既然当房奴如此痛苦,不买房子不就行了吗?
其实小编要说的是不买房子所带来的问题会更多,比如说自己要结婚要生子,没有房子怎么办呢?比如以后孩子要读书,但是没有房子的话就失去了入学的资格等等,在这些现实的问题面前,我们不得不低头,不得不选择购房。不过那些抱着靠房地产赚钱的炒房一族的话就该注意了,毕竟这两年房地产没有以前赚钱了,所以在当下还向往房地产投钱,大家还是要做好亏本的准备。版权说明:再次感谢原作者辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请联系我们,我们将在第一时间处理快加入房天下购房交流群吧,大咖指导买房!扫描二维码加官方微信,即可加入特价房粉丝群