找学校只是起点

9年的学校生活才是全部

房报君见过最聪明的购房者，就是一手帮“神兽”搞定了学区，还顺手帮父母完成了改善置业目标。

当你开始为孩子考虑学校的时候，一个系统工程就铺开了，学校仅仅是这项工程的起点，9年的学校生活才是工程的全部。

你会发现，学校的作息时间和你的工作时间完美“卡点”。一面是孩子四五点就放学回家，一面是公司号召的“996”，要么你放弃在老板面前的表现机会，要么你……没的选，因为你无法要求学校为你等到七八点。

如今大多数的家庭，就是一家四五口的三代同堂生活，拜托老人帮助照看孩子，自己偶尔加班也能放心孩子在家不会饿着。

这样的生活要持续9年，甚至更长，难道不值得你认真考虑一下，改善家里的居住条件？

别只想着学校条件好不好，还要考虑户型面积够不够大，以及周边有没有适合的公园。让老人安心照顾孩子，老人的生活也要过得有品质。

如果你想明白了这些，就会发现比你更早想明白的人，已经选择了宜居路板块的高新君园。

邻六学校、仨公园

这样的板块谁不爱

宜居路板块用了不到4年时间，建成4所中小学校：吉大慧谷学校、吉大慧谷新校区、吉大尚德学校和北师大长春附属学校，成功把自己变成了“小硅谷”。

前段时间又传出消息，宜居路板块准备再新建两所中小学校，分别是正德学校和启源学校。

论新建中小学校的速度和密度，宜居路板块敢说第二，长春没有哪个板块敢说第一。

又要新建2所学校，刚开始还莫名地引起一些业主的小慌张。人们对未知的事情有恐慌很正常，新学校就意味着学区有变化，谁知道新学校什么样呢？

不过，还是有明白人逐渐反应过来，高新区的新建学校有哪个没有优质教育资源背景？

宜居路板块学校密集的优势一下子凸显出来，成为“选择恐惧症”最喜欢的置业板块。学区划分政策无论怎么变化，例如多校划片，划到哪个学校都不会太差。

于是，在6所学校中间的高新君园一下成为宜居路的C位楼盘，距离项目最远的学校2千米，大多都在1-1.5千米距离。

这意味着，无论孩子学区划分到哪所学校，近点的走路十几分钟就到了。

老人接送孩子之后，周边龙栖湖公园（富强水库）、八一公园，还有富裕河公园，都是途中休闲的好去处。

只要天气允许，公园几乎是老人们每天都要逛的地方，为老人选房子，公园配套是优先级。

此外，高新君园的东北方向，有欧亚超市，日常生活消费完全能满足。

项目对面的绿地金城汇商街正在建设中，也是区域体量较大的商业项目，未来家门口会有更多的餐饮、休闲等业态，满足更多生活需求。

向西北走得再远一些，还有在建的居然世界里商业综合体。

这样的生活圈，住上9年，会很惬意。

高新频出精品

“推出即售罄”又要被复制？

在长春，高新地产的项目，其品质和口碑都很受购房者认可。

高新怡众名城已经建成十几年，小区依旧是区域内二手房源的硬通货。近两年，高新地产又斥巨资将小区道路和园林景观重新完善。

高新慧园首开售罄，加推又售罄，二手房源已一房难求。

高新和园的精工洋房，是高新地产的代表作，即便在业内，口碑也很亮。

“和园之上鉴君园”，容积率2.0的高新君园又有升级。

考虑到周围景观等因素，南向地块全部为洋房，使得园区北侧的高层产品能享有更长的日照时长，采光更佳，观景效果更好。

了解吉林市房地产市场的人都知道，松花江两岸，可以南向观江景的住宅价格更高。而高新君园的南向，正是龙栖湖公园，很多房源都可以推窗见景。

高新君园延续高端住宅的规划理念，强调建筑的高耸，打造质感、价值感、标志性俱佳的建筑外观，设计挑高约5米的豪华酒店式大堂，满满的归家仪式感。

高新君园的园林景观内外兼修，园区内规划有亲子乐园、环跑步道，北侧建有15000㎡的景观园林，西侧是高新地产出资打造的市政绿化景观带，将喧嚣彻底隔离。

每位家庭成员，都能在高新君园找到属于自己的幸福时光。

80-152㎡高层

户型齐全，舒适度高

高新君园二期以瞰景高层为主，并配有4栋洋房产品。

高层有4种户型，建面约80-152㎡，得房率能达到80%左右，这个比例。

整体来看，户型规整方正，客厅均为南向，多面宽朝南，让园区景观和龙栖湖公园的美景一览无遗。

建面约80㎡两室户型更偏实用。全明设计，双卧室和客厅全部朝南，采光和视野更佳。南向主卧室开间3.3米，足够摆放2×1.8米大床。

建面113㎡户型为三室两厅两卫设计，功能齐全。7.8㎡的厨房空间，配上可容纳6-8人用餐的餐厅，舒适度可与洋房级产品媲美。

建面132㎡的三室户型，采用主卧和儿童房的双套房设置，休闲与起居的功能区界限明显，舒适备增。南向主卧连通北向书房，配有卫生间和衣帽间，形成约35平套房系统。

建面152㎡的四室两厅两卫户型是高层中的“爱马仕”，客厅30㎡、餐厅12㎡……如果喜欢视野更好，家庭成员较多，这个户型是良配。

产品出众

却偏偏谈性价比

4月9日，宜居路板块又有两宗居住用地挂牌，一宗占地面积约4.37万㎡，挂牌出让起始价格5098元/㎡，另一宗占地面积约4.34万㎡，挂牌出让起始价格5088元/㎡。

宜居路板块的楼面地价起拍价就5字头，如果出让成功，预计这两个地块的房价起价就要1万元/㎡，而这两个地块除了离学校更近，与龙栖湖公园还隔着一个天茂湖楼盘。

再看高新君园，毛坯高层均价10000元/㎡，至于周边一些楼盘的精装产品，价格也在12000-13000元/㎡了。

这价格是不是性价比很高，相信每个人心里都有数。

今年开年的楼市像过山车，从极冷到回暖，再到对楼市后续行情分析，也都存在各种分歧。

很多朋友见面第一句话便问，房子现在还能买？房价降了应该怎么做？

无论市场如何变化，拥有核心地段和优质资源的品牌房企的品质房源，仍然是市场的硬通货。

房子是用来住的，核心还是资源和品质，这是买房硬道理。