房子，不仅仅是一个简单居家的场所，舒适性与宜居性更受重视。

放眼长沙，容积率低于2.0的楼盘屈指可数，尤其是在好地段，更是寥寥无几。

在长沙，不缺购买力，缺的是满意的房子。

特别是今年以来，改善客群激增，低密、地铁、教育叠加的宜居产品，全都成了网红爆款！

项目效果图

而在主城区，全新亮相的弘阳万侯府，正是为此改善所量身打造。

双地铁口，6-8层低密社区，容积率仅1.5，堪比叠墅级，自然是购房者眼中的香饽饽！

看惯了高楼大厦，有着越来越多的改善家庭，愿意选择这类“矮房子”。

售楼部开放实景图

楼盘自带流量，吸引了一波又一波的客流，这热度，或许是开发商都未料想到吧！

售楼部开放实景图

据了解，楼盘价格也相当亲民，甚至低于周边在售高层，加之97%的得房率，性价比超高，马上首开！

项目效果图

高层价格买洋房，连刚需也能一步到位，这在整个长沙也比较少见。

那么，项目到底都有哪些强大卖点，吸引众多购房者呢，我们一起瞅瞅！

01

低容积，主城区墅质盘！

弘阳地产在长沙取得了巨大成功，时光里、昕悦府均火爆热销，成为省府红星的流量盘。

而开发商也渐入佳境，作为在长沙布局的第三子，万侯府在产品上开始发力！

项目效果图

洋房，是舒适、品质的代名词。

作为改善之选，弘阳万侯府在产品规划、园林打造、小区品质等方面，都是南城首选。

项目效果图

整个项目占地约2.19万㎡，总建面约3.57万㎡，住宅由6栋洋房组成。

住宅1.5的容积率，这在主城区来说，是绝无仅有的，基本上叠墅级的配置了。

项目效果图

楼盘限高24米，6栋洋房均为6-8层的板楼，产品纯粹，仅160套。

相比于市面上的“高低配”，纯洋房社区在舒适度、人口密度上更胜一筹。

项目效果图

值得一提的是，万侯府在园林景观上也进行了升级。

项目新中式美学园林景观，一园六境十二节点，门、庭、园、巷、院五层归家动线，营造私家领地感。

项目效果图

小区之内，植被茂盛，约1.1万㎡的绿化园林，四季见景，推窗见绿。

儿童活动区、老人休闲区、成人健身区等全龄化设施齐全，各得其所。

园林效果图

02

高得房，高层价买洋房！

作为弘阳首个低密社区，万侯府产品令人眼前一亮，颇有“叠墅范”。

据介绍，每套房源都各具特色，或露台，或地下室，或花园，日常生活更添亮色！

沙盘实景图

洋房一楼外面就是花园，养花种草，静坐阅读，偷得浮生半日闲；

中间楼层有一间地下室可用，作为额外的储物空间，居住更宽敞整洁；

而上三层的户型，可额外拓展露台空间，改造为阳光房或茶室，观星望月，如风自在。

项目效果图

12月马上首推的房源，均为一梯两户，建面约126㎡、140㎡，可根据需求进行选择。

126㎡为“四叶草”户型，房间分布四周，互不干扰，具有较强的私密性。

126㎡户型图

格局周正，设计合理，厨房、餐客厅一体，几乎没有浪费面积，空间利用高。

而南向的大阳台，露台和飘窗等，增加了实用面积，通风采光效果很好。

样板间实景图

同样是四房格局，140㎡户型空间更阔绰，南北通透，实用性强。

半赠送的南北双阳台，全赠送的露台和飘窗，套内建面约136.5㎡，如此高的赠送，得房率接近97.5%。

140㎡户型图

楼盘毛坯限价为11800，毛坯首开，价格预计在11000-13000之间。

在项目周边，已有楼盘高层售价1.2万，妥妥的“高层价买洋房”，超高性价比，且高得房，舒适性更好！

项目效果图

项目仅160套，高层的价格，收获的却是宜居以及圈层，邻里关系更友好。

纯粹的洋房产品，难怪会如此火爆，注定是抢手货。

03

双地铁，配套一应俱全！

弘阳万侯府地处雨花主城区，双地铁口，选址、配套全是加分项。

项目位于万家丽与湘府路“黄金十字”的交汇处，两条城市主轴干道环绕，占据政治、商业核心要地。

项目区位图/仅供参考

万家丽高架连接高桥、万家丽、马栏山等地；湘府路高架直达洋湖、河西区域，通达全城。

除了双高架，双地铁配套同样给力，未来潜力可期！

板塘冲站出入口示意图

已通车的地铁5号线板塘冲站，距离项目约300米，步行5分钟可达。

根据规划，地铁8号线将沿湘府路敷设，并在此与5号线交汇，形成双地铁口。

届时，5号线贯穿南北，8号线环长沙城，交通优势爆表。

板塘冲地铁站

长沙首条BRT快速公交，也在小区门口，沿万家丽路而行，交通便捷。

更难得的是，这么优质的改善项目，周边的学校、商业等也很不错，刚需群体可直接一步到位。

教育配套：

周边有泰禹小学、枫树山南屏锦源小学等优质小学，中学则有南雅中学、雅礼雨花中学等，上学不愁。

如距离较近的枫树山南屏锦源小学，是枫树山品牌分校，与本部享受同样的教育资源。（学区划分以教育部门文件为准）

枫树山南屏锦源小学

商业配套：

项目3公里范围内，省府红星商圈、喜盈门商圈环绕，媲美五一商圈。

在省府红星，复地星光天地、德思勤、步步高星城天地（在建）、华润城市更新项目（规划中）等综合体，客流量稳居长沙前列。

德思勤实景图

而北边的喜盈门商圈，以时尚为主题的城市综合体，长沙首家盒马鲜生也在派送范围之内。

同时，项目周边还有佳兆业、红星商业综合体，体量达20多万㎡，可满足一站式购物需求。

红星爱琴海购物公园效果图

此外，项目坐拥双公园配套，步行即达，可享城市静谧！

省植物园植被茂盛，森林覆盖率达到90%，免费对外开放，负氧离子非常高。

省植物园

核心城区，双地铁旁，纯板式洋房，高层价入手，你动心不？