10月25日，上海土地市场官网正式公布了2024年上海第七批拟出让住宅用地清单，共计10幅地块，出让面积达24.97公顷，主要分布杨浦、浦东、青浦、闵行、虹口、宝山、普陀等7个区域。另外除宝山大场地块为住宅+办公属性外，其余地块均为纯宅地，所有地块预计均已“挂牌”方式出让。
根据公告内容显示，上海拟于10月底发布本批次住宅用地出让公告，11月底开始组织交易活动。
从分布上看，本次7成地块位于外环内，其中内环内2幅、内中环3幅、中外环2幅。区域方面，杨浦共出让3幅地块，均位于东外滩板块，合计出让面积约4.93公顷，为本批次出让幅数最多的区域；其次为浦东新区共2幅地块出让，合计出让面积约8.3公顷，其余各区均只有1幅地块出让。
上海市2024年拟出让住宅用地清单（七）
备注：具体安排以上海市规划和自然资源局网站、上海土地市场网、中国土地市场网等发布的出让公告为准。
地块详细信息
1、浦东新区PDP0-0405单元C-05C-04、C-05D-03地块
地块四至：东至：佑仁路，南至：C-05C-03地块和C-05D-02地块，西至：C-05C-03地块，北至：银鼎路
土地用途：普通商品房
出让面积(公顷)：2.99
容积率：2.5
出让方式：挂牌
地块周边情况（供参考）：
①公共交通：离轨道交通2号线唐镇站最近距离约100米，周边有8条公交线路。
②道路交通：高科东路，齐爱路，银鼎路，允迪路，佑仁路
③基础教育：上海福山唐城外国语小学、唐镇小学、上海民办启能东方外国语学校
④医疗卫生：唐镇社区卫生服务中心
⑤大型公共空间：唐丰公园、唐城绿地文化公园
⑥文化体育设施：唐镇文化体育中心
⑦大型商业：阳光天地、恒生万鹏广场
２、浦东新区Z000602单元20B-12地块
地块四至：东至：思恬路，南至：20B-11地块，西至：20B-11地块，北至：杨新东路
土地用途：普通商品房
出让面积(公顷)：5.31
容积率：2.0
出让方式：挂牌
地块周边情况（供参考）：
①公共交通：距轨道交通6/13号线东明路站0.7公里，周边有超10条公交线路。
②道路交通：杨高南路、杨思路、东明路
③基础教育：上海市杨思中学、新世界实验小学
④医疗卫生：上海杨思医院、上海明珠医院
⑤大型公共空间：中汾泾城市绿地、上南公园、云台路绿地、川杨河休闲绿地
⑥文化体育设施：/
⑦大型商业：浦东三林亿丰时代广场
３、虹口区C080301单元hk191A-03地块
地块四至：东至：九龙路，南至：哈尔滨路，西至：吴淞路，北至：hk191A-05地块
土地用途：普通商品房
出让面积(公顷)：1.43
容积率：3.87
出让方式：挂牌
地块周边情况（供参考）：
①公共交通：距轨道交通10号线四川北路站0.4公里，周边有14路、63路、52路、319路、123路、854路、939路等公交线路。
②道路交通：九龙路、武进路、四平路、吴淞路
③基础教育：民办新华初级中学、虹口区中州路第一小学、上海市虹口区第一中心小学、上海市海南中学
④医疗卫生：上海市第一人民医院、四川北路街道社区卫生服务中心
⑤大型公共空间：四川北路公园、爱思儿童公园
⑥文化体育设施：/
⑦大型商业：利通广场、壹丰广场、中信广场、1933购物中心
４、杨浦区N090602单元K8-05地块
地块四至：东至：内江路，南至：凉州路，西至：贵阳路，北至：K8-03和K8-04地块
土地用途：普通商品房
出让面积(公顷)：2.16
容积率：2.3
出让方式：挂牌
地块周边情况（供参考）：
①公共交通：距轨道交通12号线隆昌路站、内江路站不到1.5公里，距中环不到1公里、距内环不到2公里。周边有135路、137路若干条公交线路。
②道路交通：北横通道、中环军工路、周家嘴路隧道、军工路隧道；杨树浦路、长阳路、周家嘴路；内江路，凉州路，定海路，波阳路；
③基础教育：平凉路第三小学、东辽阳中学、上海市第二十五中学
④医疗卫生：上海市杨浦区中心医院
⑤大型公共空间：波阳公园、杨树浦电厂遗迹公园、杨浦滨江公共空间
⑥文化体育设施：上海市总工会沪东工人文化宫、白洋淀足球场馆
⑦大型商业：上海国际时尚中心
5、杨浦区N090601单元I5-01地块
地块四至：东至：临青路，南至：杭州路，西至：规划三星路，北至：规划润玉路
土地用途：普通商品房
出让面积(公顷)：1.95
容积率：1.8
出让方式：挂牌
地块周边情况（供参考）：
①公共交通：距轨道交通12号线宁国路站1公里以内，周边有25路、317等公交线路，距内环200米。
②道路交通：内环、平凉路、杭州路
③基础教育：上海财经大学附属中学、上海市辽阳中学(东校区)、民办阳浦小学
④医疗卫生：杨浦区中医院、杨浦区中心医院、上海市红房子妇产科医院杨浦院区
⑤大型公共空间：大桥公园、平凉公园
⑥文化体育设施：上海市总工会沪东工人文化宫
⑦大型商业：百联滨江购物中心
6、杨浦区C090202单元O2-07地块
地块四至：东至：江浦路，南至：长阳路，西至：长阳实验学校，北至：居民小区和规划公共绿地
土地用途：普通商品房
出让面积(公顷)：0.82
容积率：2.16
出让方式：挂牌
地块周边情况（供参考）：
①公共交通：内环内，紧邻轨道交通12号线、18号线江浦公园站，周边有22路、137等公交线路。
②道路交通：内环、江浦路、长阳路、北横通道
③基础教育：上海市长阳实验学校、齐齐哈尔路第一小学、上海市市东中学
④医疗卫生：新华医院
⑤大型公共空间：江浦公园、惠民公园
⑥文化体育设施：互联宝地
⑦大型商业：紫荆广场、宝地广场
7、普陀区W061101单元H3街坊H3-2地块
地块四至：东至：桃浦西路，南至：连亮路，西至：祁顺路，北至：复地香栀花园小区
土地用途：普通商品房
出让面积(公顷)：2.99
容积率：1.29
出让方式：挂牌
地块周边情况（供参考）：
①公共交通：距轨道交通15号线祁安路站直线距离0.5公里，500米内有三条公交线路设有站点（738路、1223路、宝山37路）。
②道路交通：沪嘉高速、真北路、桃浦西路、连亮路
③基础教育：上海市文达学校、上海市青苹果幼儿园、上海儿童世界基金普陀幼儿园、外国语大学附属普陀实验学校
④医疗卫生：德济医院、连亮路社区卫生服务站、康嘉养老院
⑤大型公共空间：桃浦中央绿地
⑥文化体育设施：桃浦中央绿地地下公共文体设施
⑦大型商业：尚优玛特、桃浦星品荟；TOP金光汇（在建）
8、宝山区W12-1301单元99-01、100-01地块
地块四至：东至：茂顺路，南至：姚湾路，西至：茂才路，北至：南大路
土地用途：99-01地块：普通商品房、100-01地块：办公
出让面积(公顷)：2.24
容积率：99-01地块：2.5、100-01地块：3.5
出让方式：挂牌
地块周边情况（供参考）：
①公共交通：距轨道交通15号线南大路0.3公里，周边有4条公交线路。
②道路交通：S20外环线，祁连山路，南大路，丰翔路，S5沪嘉高速
③基础教育：上海市宝山区南大实验学校、民办申华小学、上海市文达学校、上海大学宝山校区
④医疗卫生：上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院
⑤大型公共空间：祁连公园
⑥文化体育设施：/
⑦大型商业：弘基文化休闲广场、聚丰购物广场
9、闵行区MHP0-0303单元01-28-01a地块
地块四至：东至：01-28-03地块，南至：01-28-01b地块，西至：梅富路，北至：兴梅路
土地用途：普通商品房
出让面积(公顷)：2.96
容积率：1.8
出让方式：挂牌
地块周边情况（供参考）：
①公共交通：距轨道交通15号线景西路站0.8公里，周边有725路、735路、873路、156路、162路、180路、莘庄3路B线、闵行13路、闵行25路、闵行31路、闵行3路等十多公交线路。
②道路交通：虹梅高架路、沪金高速、银都路、莲花南路、春申路、莘朱路等交通主干道
③基础教育：闵行区实验小学(春城校区)、莘松中学(兴梅校区)、上海市第二中学(梅陇校区)、上海市七宝中学附属闵行金都实验中学
④医疗卫生：复旦大学附属中山医院(闵行梅陇院区)、闵行区梅陇社区卫生服务中心(曹行分中心)、闵行区梅陇社区卫生服务中心公共卫生中心、行南社区卫生服务站等
⑤大型公共空间：徐汇区西岸自然艺术公园、集心公园、梅陇生态公园、春申公园
⑥文化体育设施：溥冠羽毛球馆、泳浩游泳馆、汇乐游泳馆
⑦大型商业：海梦一方、麦多生活广场、上海万辉国际广场、绚荟城、龙盛国际商业广场
10、青浦区QPC1-0012单元57-01地块
地块四至：东至：昭悦路，南至：新达路，西至：新园路，北至：翰泰路
土地用途：普通商品房
出让面积(公顷)：2.12
容积率：2.4
出让方式：挂牌
地块周边情况（供参考）：
①公共交通：距轨道交通17号线青浦新城站1公里，周边有青浦青浦6路、青浦8路、青浦10路、青浦17路、青浦18路、青浦26路、青浦30路、青安线、青华专线等公交线路。
②道路交通：崧泽高架、外青松公路、华青路、城中北路、盈港东路
③基础教育：佳佳幼儿园、新青浦幼儿园、佳禾小学、庆华小学、逸夫小学、尚美中学、青浦一中、青浦高级中学
④医疗卫生：中山医院青浦分院
⑤大型公共空间：青浦环城水系公园、上达河中央公园（南园）、北箐园
⑥文化体育设施：青浦博物馆、青浦区体育中心
⑦大型商业：联华超市、绿地缤纷城、富绅商业中心
