记者从10月18日召开的包头市专门新闻发布会上获悉，为深入贯彻9月26日中央政治局会议精神，积极响应10月17日住建部等五部门在国新办新闻发布会上打出“组合拳”的要求，按照自治区2024秋冬季房展会的安排，该市定于10月18日至12月28日举行包头市第五届线上房交会。
包头市第五届线上房交会来了。
此次房交会由包头市住建局牵头，联合包头市总工会、市工信局、市工商联等多部门共同主办，发挥政府部门间的协作、联动优势。同时，包头市房地产业协会、内蒙古博睿联行置业有限公司专业承办。
本次房交会主题为“焕新住好房，筑家在包头”，精准对接市场动态和市民期盼，旨在用好用足国家及地方的房地产支持政策，因城施策，通过一系列创新举措，优化新建商品房存量，更好地支持居民刚性和改善性住房需求，实现购房者和房地产企业互利双赢，推动全市房地产市场止跌回稳。
本届房交会汇聚了包头市全市范围内取得商品房预售许可证并签订参展承诺书，愿意执行房交会优惠政策的房地产开发项目，未取得预售许可证的项目也可进行形象宣传，但不得进行销售。
记者了解到，房交会期间，购房者可以享受团购折扣、公积金折扣等折扣优惠：单位组织员工团购5套（含）以上，给予4％（含）以上优惠，具体优惠幅度由单位与房地产开发企业商洽；所有已实缴公积金并且符合贷款条件的购房者可享受售楼部最低询价的基础上给予3％的优惠。对于尚未满足公积金贷款申请条件的缴存人员，可在房交会期间签订认购书，在其达到公积金贷款时间条件后的30天内，按照公积金贷款规定办理贷款手续；除上述群体以外的购房者可享受售楼部最低询价的基础上给予1％的优惠。以上3项折扣优惠政策不可重叠享受。房交会期间，新建商品房的网签价格下浮不受备案价格的限制（不得低于成本价）。
折扣优惠、“以旧换新”、公积金政策调整、消费券补贴，房交会亮点多。
与此同时，包头市第五届线上房交会设置了商品住房“以旧换新”专属优惠：房交会期间出售旧房购买参展新房的购房者，在享受上述折扣优惠的基础上，还可额外再享受开发企业2%的专项优惠；对出售自有房产后一年内在市场内再次购房的个人，对其在售房环节已支付的个人所得税提供退税优惠。
公积金政策调整是包头市本次房交会的另一个看点。调高包头市住房公积金缴存人员的贷款最高额度，单方缴存住房公积金最高贷款额度70万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度120万元；缴存职工可提取本人、子女或父母住房公积金支付购房首付款。
除此之外，包头市本次房交会创新性设置消费券补贴专属优惠：购买包头市行政区域内已取得商品房预售许可证的新建商品住房，首套住房按房屋成交金额的0.5%发放消费券；二套住房按房屋成交金额的0.75%发放消费券；三套及以上住房按房屋成交金额的1.5%发放消费券。享受消费券政策的新建商品住房均以网签合同时间为准，凡有退网签记录的新建商品住房一律不计入消费券发放范围。购房者取得《不动产权证书》后到契税缴交地区领取消费券。
房交会期间，组委会将发动全市700余家二手房经纪门店、5000余名经纪人合力推进“以旧换新”活动，精选金牌经纪人作为专项推广员，对“以旧换新”业主的旧房进行集中推售。同时，组织参展企业深入市四区及稀土高新区老旧小区广泛宣传并调查老旧小区业主的置换需求。
组委会不仅要继续深化与10个工业园区内500多家工业企业的合作，巩固并扩大上一届房交会的积极效应，还将积极拓宽团购范围，与10个旗县区政府、34个市直部门和相关事业单位以及超过200家商会500多家民营企业建立紧密的合作关系，进行地毯式的团购推广，为企业找市场，为购房者提供精准服务，降低购房成本，让更多人安心落户包头。另外，通过线上线下齐发力的宣传模式，构建立体化、全方位的宣传推广网络，提升房交会的品牌效应和市场影响力。
同时，建立房交会优秀项目及房产经纪人评选机制，树立行业标杆，激励更多从业者追求卓越，提升服务品质，增强市场信心，促进行业内部的良性竞争与合作共赢，为房地产市场持续健康发展注入正能量。
吸引了众多行业人士。
包头市第五届线上房交会在市住建局等部门的精心筹备下盛大开幕。组委会将通过创新的方式和扎实的工作，为市民呈现一场别开生面的房地产盛会，进一步活跃市场交易、提振市场信心，为包头市的房地产行业发展注入新的活力。
•草原云记者：格日勒图
