方岛凤凰高塔效果图
方岛是武汉首座人工岛，位于汉阳四新大道和总港路交汇处，由人工湖凤凰湖合围而成，四面环水，屹立凤凰湖中央，是名副其实的湖中岛。方岛规划十年有余，坊间流传各类版本不计其数，直到金茂拿下方岛地块之后，翱翔已久的凤凰才算真有了着落，十年规划梦想照进现实。
金茂落子武汉方岛
金茂方岛地块
自2019年底，金茂重金拿下汉阳四方岛P(2020)011和P(2020)012号地块，方岛的人气一下子活了起来，鄂旅投、武汉城投和绿地三大房企也是联合拿方岛南侧地区，欲打造集住宅商业和文化体育为一体的都市生活区，总建筑面积40万方也是不小。
金茂览秀城
而旁边的金茂，摘得P(2020)011和P(2020)012号地块，规划建面130万方。其中P(2020)011地块（A1-A7）以住宅+商业为主，商业将引进金茂高端综合体“金茂览秀城”；P(2020)012号地块，从B1-B9累计建筑面积约60万方，这片地块将会用来打造“武汉方岛智慧科学城”，凤凰高塔就坐落在智慧科学城的中央。
汉阳四新作为武汉的城市副中心，对汉阳的整体发展有着巨大的推进作用，也是武汉最具宜居城市之心，而这个规划的核心就是凤凰湖及方岛的规划。方岛是四新的心脏，这个西起龙阳大道，东至长江大堤，北靠墨水湖，南沿三环线的价值洼地能否腾飞，主要看方岛规划。
四新区域
方岛新，四新起；方岛落，四新衰。也是因为方岛规划的重要性，十年之间几经易手，直至花落金茂。
如今的四新，可以说是一个非常成熟的宜居之城，交通便利，环境舒适，拔地而起的满是住宅，教育和医疗配套都以完善，美中不足的是缺乏商业和地铁，和方岛的落地实施，如方岛规划已成定局，以金茂的速度，相信很快就可以落地建成。
海伦堡280+
另外，值得一提的是，方岛东侧四新十字金轴（四新大道和江城大道交汇处）的商业也已经开建，海伦堡280+的城市综合体，交通200+的双子塔，都在马不停蹄的建设当中。规划的地铁12号线，和地铁11号线，相信也会在5年左右落地实现。
5年之后，再看四新，方岛落地，地铁环绕，商业密集，它还是你心中的那个价值洼地吗？今天你爱理不理，明天你高攀不起，这就是未来的四新。
