近期，东旭·御山湖项目业主向记者反映，东旭·御山湖小区于2019年11月30日在未取得竣工验收备案的情况下，为了不赔偿违约金强制交房。其小区部分住房外墙开裂，部分房屋地板和天花板均有修补痕迹。售楼部的工作人员称，房屋开裂可能是业主私自养家禽导致的。
位于昆明市经开区东旭·御山湖楼盘交房已经过去了几个月，事情进展如何，该楼盘究竟能不能买？带着一系列疑问，记者联系到昆明东旭·御山湖售楼部。工作人员表示，目前，东旭·御山湖仍在售，一二期已竣工，三期预计在2023年3月份交房，三期均价在1.5万/㎡左右。
在房屋质量方面，售楼部人员称，之前媒体曝光过的质量问题，其实并非小区楼盘的问题，“是部分别墅区业主在家中养家禽，才导致一楼、负一楼开裂。”该工作人员表示，目前修缮问题已交由金地物业解决，三期若是存在房屋质量问题，在交房验收之际，业主检查后可向物业反映，由物业承担修缮工作及费用，一二期若有房屋质量问题也可反映至物业。
其他“房事”
昆明多售楼处用上人脸识别被拍到可能多花30万？
昆明不少小区“物业费”远超2元
11月24日，云南省发展和改革委员会发布《云南省政府定价的经营服务性收费目录清单》，其中规定了普通住宅前期物业服务收费不超1.8元/平方米·月。但不少市民表示，所住小区的物业费高于这个标准。记者梳理了部分上榜企业在昆销售项目，发现不少在昆项目的物业费均在2.3元/平方米·月以上，其中，碧桂园北城映象为2.8元/平方米·月，绿城春江明月为2.7元/平方米·月，保利大家为2.49元/平方米·月，恒大云报华府为2.37元/平方米·月。
小区引摊入市，业主称毫不知情
保利六合小区内突然搭起了30多个钢架结构棚子，经向物业核实，这里即将成为引摊入市点，但不少业主表示完全不知情。
11月20日，棕树营街道办事处城管服务中心负责人在“保利六合小区引摊入市”会议上要求：小区物业在一周内拆除设在小区4栋、7栋人行道上的摊位，同时将小区恢复原貌。
