在贵阳一些出租房屋
集中的大型小区
“住改商”、群租房乱象丛生
安全隐患凸起
成了社区治理一大“恶疾”
在群租房背后隐患多多
"群租房"是将住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租。
"群租房"的危害知多少？
①线路复杂，火灾隐患
群租房大多设置大量的家用电器和插线板，线路杂乱，多条电线被杂乱挂在墙上，有的电线在空中打结，有的电线外皮已经严重破损脱落，严重危害住户个人身体和财产安全。
②煤气乱用乱放，易燃易爆炸
不少租户为了图方便，使用“热得快”烧水，且煤气罐放置在过道上，几户人家共用一个煤气灶做饭，煤气罐使用频繁，使用人员繁杂，始终处于无人检查维护的状态，极易导致煤气泄露引起爆炸、火灾等。
③改造不合理，倒塌威胁
一些房东受利益驱使，人为改变原来的房屋结构，本来只住一户人家的房屋，通过分隔可以住进几户甚至十多户人家，其中隐藏了不少消防安全隐患。房子原本的构造被破坏，承重墙难以承受墙体重量，就容易发生倒塌事件。
④鱼龙混杂，犯罪案件频发
人员频繁进出群租房，导致安全系数大大降低。有的房东急于拿到利润，并不会有效核对入住者信息，容易滋生犯罪案件的发生。
贵阳整治群租房乱象
近日，贵阳市住建局牵头组织联合相关部门集中开展“住改商”、群租房专项整治行动，重拳出击整治乱象。
据贵阳市住建局摸底调查，最近一段时间以来，“住改商”、群租房突出，一些房屋产权人将房屋出租后，承租人改变房屋原有设计，将房屋内部的厨房、阳台、客厅等区域自行分隔后再次进行出租（群租房），租用给一些学生、刚入职场的应届毕业生以及外来务工人员等。
部分住宅被私自改造后，有些本来是三房的房源，甚至被改成六房，且每个房间均安装有厕所和电表。由于安装厕所的房间在修建时没有防水层和下水管，导致楼下住户卧室、客厅等生活区域漏水情况严重，同时由于居住人员过多、电线裸露、用电负荷极大、分隔房间时部分使用的是普通板材，一旦发生火灾，后果极其严重。
怎么整治群租房？
对涉及“群租房”的产权人进行约谈，要求其与承租人解除合同。
根据有关规定，逾期不改正的，可处以五千元以上三万元以下罚款。
对违反相关法律法规，责令限期整改的，逾期不整改、不配合、不支持，违反治安管理行为人，依照法律法规给予行政拘留处罚。
