近日，首批引入松江洞泾镇塘和家园顺康苑、齐康苑社区的生鲜超市、早餐、美发、物流等生活类业态陆续开业。商业配套日渐完善，居民们的日常生活添了更多便利。未来3年，这里将打造成精品商业街区。
各类商业配套不断落地
居民生活便利舒心
“今天儿子儿媳从市区过来吃饭，得多买点菜。”在刚开业不久的联华超市，家住齐康苑的杨先生正在为晚餐选购食材，19块8一斤的崇明草鸭、2块9毛8一斤的大白菜、3块8一斤的丝瓜……新鲜价平、种类丰富的生鲜区，让杨先生直言“很满意”。
“小区颜值高，购物不便当。”杨先生告诉小松，他们老两口去年年底从市区搬到这里，在将近一年的时间里，每次买菜都要坐公交到2公里外的9号线洞泾地铁站附近，一个来回少说也要1个小时，儿子儿媳要过来吃饭得提前预约。“现在家门口有了生鲜超市，日常采购方便多了。”杨先生乐呵呵地说，以前亲戚朋友聚会他们都要往市区跑，现在，他更愿意在家“露一手”，做几道地道本帮小菜招待大家。
塘和家园齐康苑
首批入驻的餐饮店
而作为朝九晚六的“地铁通勤族”，租住在顺康苑的90后白领刘小姐更看重的是家门口的就餐便利，“之前这里附近一家早餐店都没有，地铁上又不能吃早点，很不方便。”8月起，主营各类包子的早阳鲜包、24小时营业的沙县小吃相继开业。
药房已进入装修收尾阶段
小松在位于顺康苑、齐康苑小区之间的塘浚路上看到，目前已有超市、餐饮、美发、水果店、房产中介、快递物流等10家沿街店面开门营业，药房、彩票销售点已进入装修收尾阶段，很快将开门迎客。据悉，银行、电信、便利店等与居民生活息息相关的业态也已招商完毕，正准备入驻。
虚位以待只为优中选优
餐饮巨头或将入驻
塘浚路街区共有商铺96间，营业面积超过15000平方米，规模可观，为什么首批不多开几家店呢？带着疑问，小松来到社区招商办。
“因为我们已经做好了中长期规划。”招商团队负责人回答道，根据招商计划，目前团队已与多家知名品牌商家接洽，其中，全家便利店确定将于近期进驻，而星巴克、麦当劳等餐饮巨头也已与招商团队达成入驻意向，“未来3年，这里将以‘精致、品质、特色’为目标，打造精品商业街区。”
首批入驻的美发店、水果店里顾客络绎不绝
本帮口味的老上海馄饨铺、河南红烧牛肉面、淮南牛肉汤……首批开业的餐饮店数量虽不多，特色却非常明显。“在餐饮招商时，我们会特别注重‘优中选优，一店一味’，避免口味重复。”该负责人介绍，团队还会特别注重听取住户建议，根据大家的口味偏好来选择入驻商家。
在商家开业后，为保证餐饮、服务品质始终“在线”，团队还用上了“每天逛吃逛吃”的体验式管理方法，“这样能够第一时间发现问题，例如卖的蔬菜水果不新鲜、餐点不好吃，马上就可以告知店家整改。”
空调油烟管须“一致向外”
“硬规定”提升“软环境”
在塘浚路西段，一家烧烤店正在装修，围挡设置稳固、整洁美观。在烧烤店北侧、往装修时常见堆物堆料的背街小巷，环境干净清爽。而已经营业的几家餐饮店安装的油烟管道排列整齐、朝向一致，将对沿街居民楼的影响降至最小。“不仅如此，我们在商家入驻时，还要求他们将空调外机统一设置在朝向街面的一侧。”王家厍居民区党支部书记徐虹笑言，“这个街区，有点‘强迫症’。”
装修中的烧烤店围挡设置稳固、空调外机朝向街面
原来，在大多数居民热切盼望家门口的街区热闹起来时，住在沿街楼房、特别是低楼层的居民却开始担心“会不会有空调外机噪音不断”“被餐馆排出的油烟熏得开不了窗”。为了尽量避免商铺开业只后带来的扰民问题，在首批商家进驻前，洞泾镇副镇长吴萍带着相关职能部门“送课上门”，将空调外机、油烟管道的安装方向等一一明确，形成“硬规定”，提升“软环境”。
空调外机安装一致朝向街面
店铺后侧的背街小巷干净清爽
文字、摄影、编辑：秦天
