在当前的房地产市场环境下，购房者们确实面临着诸多焦虑。随着房价下跌，经济数据不佳，他们的房产价值不断缩水。以石家庄为例，房价跌了三年多，有的业主投资的房子租金不高，无法以租养贷，面对越来越高的压力，无奈降价出售却仍卖不掉。对于背负着几百万贷款在一线城市买房的人来说，房价下跌意味着巨大的资产缩水，每个月还房贷的压力和焦虑更是如影随形。他们必须确保每个月有足够的钱来支付房贷，否则就会面临财务困境。这种不安全感让他们担心失去工作或者遇到其他财务问题，从而无法支付房贷。有房贷的人可能会感到很紧张，甚至影响到睡眠质量。此外，像那些被房贷压得喘不过气的人，如石家庄的小伙伴们，生活变得艰难，不敢享受生活，更不敢面对未来的不确定性。
（二）对未来的期待与坚守尽管有房者们面临着种种焦虑，但他们仍对房产市场转机抱有期待，选择耐心持有房产等待市场回暖。从经济角度来看，中国城镇化率为66.2%，加上改善型需求，房地产市场还有较大空间。而且，2024年楼市迎来去库存拐点，随着政策调整和市场供需变化，新房存量下降，预示着供应紧缩，购房者的信心得到增强。部分购房者认为，现在的市场波动只是暂时的，未来房价会逐渐稳定甚至回升。他们相信只要坚持下去，自己的房产价值会重新上涨。此外，对于那些只有一套住房的人来说，房子更多的是用于自住，虽然房价下跌会带来心理落差，但他们并不会轻易出售房产。他们明白，即使市场不景气，房子依然是自己的家，是生活的稳定保障。所以，他们选择坚守现有房产，期待着房地产市场的春天早日到来。
（三）新型穷人的无奈如今，出现了一批新型有房者，他们看似外表光鲜亮丽，有房有车，工作体面，但实际上却背负着高额贷款和巨大的生活压力。为了购买房产，他们往往倾其所有，甚至背负巨额贷款。每月的工资大部分都用于还房贷，剩下的钱也仅够维持基本生活开销。同时，为了满足生活品质的需求，他们可能还存在高消费的情况，如购买奢侈品、进行高消费的社交活动等。这使得他们的经济状况更加紧张，缺乏真正的财务自由。而且，他们对所在城市往往缺乏归属感。在大城市中，他们可能是外来人口，虽然通过努力拥有了房产，但仍然面临着城市当地“主人”的偏见和不认同感。
他们每天一睁开眼就要为房贷和生活奔波，根本没有精力享受城市的便利和美好，精神世界也极度匮乏。此外，他们抵御风险的能力非常弱。一旦遇到失业、生病等突发情况，他们的经济状况就会迅速陷入困境，可能无法按时还房贷，甚至面临失去房产的风险。
二、无房者的复杂心态（一）对房价下跌的期盼无房者往往盼望房价暴跌，这背后有着多种原因。一方面，他们期望通过房价下跌来实现自己的购房梦想。在高房价的压力下，购房对于无房者来说似乎是一个遥不可及的目标。他们看着房价一路上涨，自己的收入却难以跟上房价的涨幅，心中充满了无奈和焦虑。因此，房价暴跌成为了他们实现购房梦想的唯一希望。例如，一些在一线城市打拼的年轻人，面对高昂的房价，只能租住在狭小的房间里，他们渴望房价下跌，以便能够拥有自己的一个小窝。
另一方面，无房者觉得房价下跌能减少不公平感。在他们看来，高房价使得有房者的财富不断增值，而自己却一直在为购房而努力奋斗。这种财富差距让他们感到不公平，因此希望房价下跌能够缩小这种差距。比如，一些无房者看到身边的有房者因为房价上涨而获得了巨大的财富，而自己却依然在为生活奔波，心中难免会产生不平衡感。他们认为房价下跌可以让社会更加公平，让每个人都有机会拥有自己的房产。
（二）购房决策的阻碍无房者在购房决策上往往犹豫不决，这主要是因为信心不足、经济压力大、心理预期矛盾等因素。
首先，信心问题是无房者购房决策的一大阻碍。面对国内外复杂多变的经济形势，许多无房者对整体经济环境的信心尚未完全恢复，对未来房地产市场的走势抱有疑虑。这种不确定性让他们在购房决策上更加谨慎，担心自己在房价高点买入，未来房价下跌会导致自己的资产缩水。
其次，经济压力也是无房者购房的重要阻碍。当前社会环境下，很多人深感挣钱不易，且工作稳定性降低。对于无房者来说，购房需要支付一笔巨额的首付款，同时还要承担长期的房贷压力。在工作不稳定的情况下，他们无法下定决心背负如此沉重的经济负担。例如，一些无房者担心自己失业后无法按时偿还房贷，从而陷入财务困境。
最后，心理预期矛盾也让无房者在购房决策上左右为难。尽管大多数无房者期望房价下跌，但他们也害怕房价会陷入持续下跌通道，担忧现在购房后价格还会进一步下滑，使得早买反而成为一种负担。这种矛盾的心理让他们在购房决策上举棋不定，不知道何时才是最佳的购房时机。
