乐居财经讯2019年12月12日，“致敬追梦人·致远中国梦——2019（第三届）中国地产新时代盛典”在北京举行。盛典现场，“2019（第三届）中国地产经理人评选”结果揭晓。星河湾集团上海区域副总裁孙小烈，荣获“2019（第三届）中国地产经理人评选100强”。

谈及此次地产盛典，孙小烈笑着表示：“第一，很开心能拿到这个奖项。第二，2019年一路走来，我和我们的团队都比较辛苦，我相信，无论每个人收获多还是少，我们所有从业人员都能以比较欣慰的心态回首这一年，再以更加坦然的心态迎接2020年。对上海区域公司而言，2019年是积蓄力量的一年，2020年是比较大的建设年，因为我们明年的整体出货量较大，相信通过大家的付出，在明年底，以及2021年，我们整个团队将迎来大收获。”

星河湾集团上海区域副总裁孙小烈

家国同梦七十载，2019年是中华人民共和国成立70周年，也是国家保持“房住不炒”的调控基调和房地产行业走向稳健发展的一年。其中，地产经理人在城市更新、文旅康养、长租共享、科技住宅、绿色建筑、智慧住区等房地产高质量发展领域做出了卓越贡献。

2019（第三届）中国地产经理人评选，由乐居财经、新浪财经、中国企业家、中房网、中物研协联合主办，中国房地产业协会、中国物业管理协会、全国工商联家具装饰业商会共同指导，旨在深入挖掘和着重表彰这些为中国房地产高质量发展默默奋斗的“中国地产经理人”，他们中的佼佼者将入选2019年度中国地产人物年鉴。

追求美好永不止步

“每一天清晨，当你醒来，你很愿意早早起床，充满活力地出门，晚上回家的时候，虽然很疲惫，但你很开心。”寥寥数语，勾勒出孙小烈心中的美好生活。而为业主实现美好生活，正是他和星河湾共同的愿景。

今年年初，素以“工匠精神”闻名业内的星河湾，迎来了产品标准的再度升级。星河湾董事长黄文仔先生提出，迈入“4.0”时代，“工匠精神”将升级为“工匠体系”。

谈起4.0的诞生，孙小烈满怀钦佩地分享了一则小故事：“过去，我们看了很多其他企业的项目，其中一些产品标准太低了，把地糟蹋了，心里觉得很可惜。黄董提出4.0之后，有人问他，你不怕这标准提出后，别人去学吗？黄董说，别人学是好事儿，我的目的就是告诉大家，什么才是好产品，更重要的是该怎样实现好产品，从而促使行业整体标准提升，最后大家都造好房子、住好房子。”

孙小烈进一步表示，自星河湾成立以来，“工匠精神”一脉相承，产品不断迭代升级，蕴含着星河湾追求极致的理念。如今的“4.0”绝不仅仅是产品标准提升。首先，光有工匠精神不行，还要有完整的体系，由点到面，才能支撑标准走下去。其次，光有产品标准不够，还要占领行业标准。

不过，他也坦言，在当前市场环境下，线下花了很多心血，可能在房屋售价上并没有体现。即便这样，星河湾还是坚持要给业主最好的产品，不计成本地实现业主的幸福感，这份坚持源于设身处地换位思考。

念念不忘，必有回响。让孙小烈倍感欣慰和自豪的是，这份坚持也得到了广大业主的认可：“我们浦东星河湾业主中，金融从业者较多，全球各地好东西都见过，他们的选择，一定有他们的道理。在闵行上海星河湾，尤其是一期，有很多从事建筑施工、地产开发的业主，同行的眼光最挑剔，但是，看了我们的房子之后，他们都说，这房子我自己建不出来。”

人文公益温情社区

为了实现这一构想，除了举办一年一度被亲切地称为“家宴”的星河湾大会，他还带领星河湾上海区域为业主准备了丰富多彩的社区活动，涉及人文、艺术、公益、节日等各个方面。仅去年，浦东星河湾和上海星河湾，每个社区几乎一周一次业主活动，举办了总计102场活动，今年也承袭了这一频次。

尤为引人瞩目的是，今年，上海区域以“人文的社区丨安全的家”为主题举办了上海星河湾宝库艺术空间首展，这也是继浦东星河湾之后，全国第二座社区宝库艺术空间。

孙小烈表示，星河湾积极地将宝库引入社区，更多的是希望通过宝库定期举行的文化讲座和文艺活动，零距离地丰富业主的业余生活，同时让小业主们从小在艺术氛围中成长，在功课之外，领略更加美好的世界。

热心公益也是星河湾的标签，在电影《我和我的祖国》里出镜的汶川第一小学，正是2008年星河湾全资捐建的学校。不久前，星河湾集团联席董事长吴惠珍女士，还在广州以个人名义成立了吴惠珍慈善基金，这在业内十分罕见。

他恳切地说：“我们的初衷，更多的是希望发挥平台的作用，聚拢业主一起做公益，重点不在于做多做少，而在于人人都做。同时，我们还希望业主通过参与公益，给孩子们做榜样，为小业主种下爱心的种子，这远比捐赠了多少钱更有意义。”

此外，今年还有一项业主活动，给他留下了特别深刻的印象，那就是万圣节活动。在活动中他发现，这个原本是小朋友不给糖就捣乱的节日，大人玩得比孩子还要开心。

“活动期间，有业主和我说，他觉得住在这里特别开心，不单是孩子开心，他们做父母的也能找回自己小时候的那种快乐时光。业主的这番话，比我们房子涨价更让我高兴，他们的幸福感就是我们最大的收获。”孙小烈笑着说。

夯实基础蓄势待发

这份工匠精神和充满温度的社区服务，也获得了市场的回报。在孙小烈的带领和星河湾上海区域的共同努力下，上海区域年度业绩目标圆满完成。

在孙小烈看来，今年星河湾上海区域的发展亮点在于“夯实基础，蓄势待发”。

首先，住宅项目方面，森兰星河湾计划明年春节后入市，上海星河湾三期计划明年年底入市，去年拿下的汉口星河湾处于前期规划阶段。

其次，闵行长租公寓项目，计划在春节前后拿到全套手续，预计2021年入市。值得注意的是，该项目是星河湾和闵行区村政府合作项目，是闵行区乃至于整个上海的首个集体用地长租公寓试点项目。

孙小烈坦言，该类型的项目在上海前所未有，前期坎坷也比较多，十一国庆之后，相关手续已步入正轨：“我们期待，这个产品能呈现出星河湾的特点，我们不看重短平快，更多地是想尝试提供给租客不逊于、甚至超越买房客户的服务，只不过房子面积小一点。如果试点成功，我们还会继续拓展类似项目，目前已经有一些相关计划。”