重磅好消息！
终于来了！
永同昌广场报建表出炉
等待多年的神盘
终于要出山了！
近日，2013JP03地块报建信息公布，该项目位于集美区岩兴路与岩通路交叉口东北侧B3地块，总用地面积17653平方米，总建筑面积177012平方米，其中地上建筑面积132858平方米，半地下建筑面积14636平方米，地下建筑面积29517平方米。主要建设内容包括居住、办公、商业及相关配套设施，总投约110740万。
据了解，该地块于2013年12月出让，北京永同昌房地产开发有限公司以50740万元底价竞得，楼面价约3843.94元/平，不到4千!
2015年该地块定名永同昌广场，随后4月项目效果图公布，15年底至16年初项目传出正在地基建设中，之后就再也没有其他信息流露，直到2018年5月份，项目变更后效果图曝光，该项目再次进入到公众的视野，而后又再次销声匿迹。
建，等了7年，该项目再次进入到公众的视野!
该地块位于北站片区核心区内(厦门北站正后方)，离集美文教区不远，紧邻区域主干道，交通便利。
周边城际高铁(福厦高铁、厦深高铁、龙厦铁路)、高速公路(厦漳高速、沈海高速、厦安高速)均汇集于此，沿城市主干道(集美大道、海翔大道)可快速连接岛外各区;另外，地铁1号线已经开通，大大拉近了与岛内的空间距离。
01
新城际福邸
值得注意的是，与永同昌广场一街之隔的新城际福邸也是消失近6年了，直到去年才传出新消息!
项目前身即2013JP02地块，2013年杏林建设以总价6.092亿竞得，楼面价10503.4元/㎡。之后新城际福邸就时常出现在拟入市的楼市新闻中。
然而旁边的新城际广场已经卖完了，它却到去年6月才招标，拟建3栋楼，投资2.7亿。按照这趋势，估计这一两年也不太会有太多动静。
02
万科2012JP05地块
另外，同样位于北站片区的2012JP05地块也有最新消息传出。
近日有网友询问关于厦门北站万科1~5地块荒废国土地，是否无偿回收重新拍卖?表示在2012年10月17日，厦门万科15.18亿竞得2012JP05楼面价2138元/平米，8年多了，到现在除了6号住宅地块完成、7号地块蜗牛型的建设速度，其他1~5个地块都在长草荒废，严重影响北站区域的发展，市政府是不是正在考虑无偿回收重新拍卖?
对此，市自然资源规划局回复：建设项目的建设时序由建设单位自行安排，我局将督促万科广场项目其余子地块尽快开工建设。
目前地块旁边有中骏四季阳光(均价25668元/平)、新城际广场(均价24064元/平)、万科广场(均价23931元/平)等多个楼盘项目，二手房均价集中在2.3万-2.6万/㎡之间。
此次永同昌广场报建，是不是也可以期待下会尽快入市呢~最终价格会是多少呢?
