从透明售房网的数据来看，上周（8月6日~8月12日）杭州市区（含富阳不含临安）二手房成交套数为1052套，再一次突破下限，成为今年3月份以来的新低。
综合透明售房网、我爱我家以及链家提供数据来看，上周成交量较高的小区分别为万家花城、翠苑一区和浅草名苑，日均成交都不足1套。
浙江中原地产首席分析师荆海燕认为，过往经历表明，申花是杭州楼市当中敏感度较高的一个板块，一、二手房均是如此。而上周成交状元万家花城近几个月的价格变化就可以印证这一点。在今年二手房成交最火爆的5月，万家花城最高成交单价达到51000元/㎡，而在上周一套大户型的成交单价是43000元/㎡。
这不仅说明了二手房市场下行的事实，更说明在市场遇冷过程中，大户型很难扛跌，往往需要以价换量。
不过，从7月市场遇冷至今，一个月多的时间里，购房者的心态也越来越冷静。下单速度慢，观望情绪越来越浓厚。多位中介表示，对接下去的形式并不看好。
近六周二手房成交量
近四周二手房成交均价
上周二手房成交付款方式比例
上周二手房各面积成交比例
上周成交前十住宅小区及其均价
上周成交量前十小区及其均价
上周成交量前十小区及其均价
注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
