2020年5月北京西直门商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第23名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第30名（排名取自3房网第2020年第20周的排行数据），写字楼出租均价7.49元/㎡·天，环比上涨39.48%，写字楼出售价格108425元/㎡，环比上涨1.12%，静态投资回报率约为40年。该商圈共有写字楼楼盘39个，热度较高的楼盘包含：西环广场、金贸中心写字楼、金贸大厦、凯德大厦、成铭大厦写字楼、金运大厦、华远企业号写字楼、金融科技大厦、北矿金融大厦、京盐融园。
（一）西环广场写字楼房源挂牌量为112套，其中写字楼出租为85套，写字楼出租均价12.16元/㎡·天，环比上涨21.6%，写字楼出售均价29011元/㎡，环比下跌13.59%，静态投资回报率约为7年。地址为西外大街1号，楼盘的总层数为26层，建筑面积260000㎡，占地面积59900㎡，标准层面积1407㎡，开间面积240.00㎡，标准层高3.50m，开发商为北京西环置业有限公司，物业公司为北京金融街第一太平戴维斯，物业费24.1元/平米·月，停车位地上50个、地下1400个。
（二）金贸中心写字楼写字楼房源挂牌量为107套，其中写字楼出租为95套，写字楼出租均价5.86元/㎡·天，环比下跌0.17%。地址为西直门外大街18号，楼盘的总层数为21层，建筑面积200000㎡，占地面积24600㎡，标准层面积1000㎡，开间面积100.00㎡，标准层高3.55m，开发商为北京华正房地产开发公司，物业公司为韩建物业，物业费25元/平米·月，停车位地上1个、地下855个。
（三）金贸大厦写字楼房源挂牌量为36套，其中写字楼出租为30套，写字楼出租均价6.69元/㎡·天，与上月持平。地址为西直门外大街18号，建筑面积200000㎡，标准层高3.50m，物业公司为第一太平。
（四）凯德大厦写字楼房源挂牌量为25套，其中写字楼出租为25套，写字楼出租均价11.78元/㎡·天，环比上涨0.08%。地址为西直门地铁站A1口，楼盘的总层数为36层，建筑面积106303㎡，开间面积200.00㎡，标准层高2.65m，开发商为凯德置地（中国）投资有限公司，物业公司为仲联量行，物业费29元/平米·月，停车位地上50个、地下300个。
（五）成铭大厦写字楼写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为13套，写字楼出租均价6.29元/㎡·天，环比上涨36.44%。地址为西直门南大街2号，楼盘的总层数为28层，建筑面积94077㎡，占地面积10800㎡，标准层面积1000㎡，标准层高3.60m，开发商为天鸿集团华德房地产有限公司，物业公司为北京天鸿集团，物业费22.74元/平米·月，停车位地上50个、地下300个。
（六）金运大厦写字楼房源挂牌量为20套，其中写字楼出租为17套，写字楼出租均价7.34元/㎡·天，环比上涨0.41%。地址为西直门北大街甲43号，楼盘的总层数为12层，建筑面积70000㎡，标准层面积1700㎡，开间面积921900.00㎡，标准层高3.30m，开发商为北京三侨房地产有限责任公司，物业公司为北京中天楼宇物业管理有限公司，物业费24.9元/平米·月，停车位地上80个、地下370个。
（七）华远企业号写字楼写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为18套，写字楼出租均价5.92元/㎡·天，环比下跌0.17%。地址为北展北街7号，楼盘的总层数为11层，建筑面积45000㎡，标准层面积1100㎡，开间面积200.00㎡，标准层高3.50m，开发商为北京市首旅华远房地产开发有限公司，物业公司为北京市首旅酒店物业管理有限公司，物业费10元/平米·月，停车位地上1个、地下524个。
（八）金融科技大厦写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价7.33元/㎡·天，环比上涨4.71%，写字楼出售均价72846元/㎡，静态投资回报率约为27年。地址为南小街189号，楼盘的总层数为13层，建筑面积7800㎡。
（九）北矿金融大厦写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价11.84元/㎡·天，与上月持平。地址为文兴街1号，建筑面积36175㎡，开发商为北京伟业皓华有限公司，物业公司为第一太平戴维斯，停车位地上1个、地下216个。
（十）京盐融园写字楼房源挂牌量为5套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价7.92元/㎡·天，与上月持平。地址为新兴东巷13号院。
