武汉部分规划未建高楼
7月28日，二七滨江商务区“600+”高楼地块花落周大福。至此，武汉共规划、在建4栋“600+”高楼，江城高楼迈入“6时代”，不少武汉人欢呼雀跃。“高楼”似乎成了大武汉解不开的情结之一，有数据显示，早在2011年底，武汉超过百米的高楼逾800栋，武汉的高楼频频刷新高度，各种地标性高楼不断出炉，但很多只是停在纸上的规划。
最不靠谱高楼：凤凰塔
规划地址：四新方岛
规划高度：1000米
建设单位：北京华严集团
2014年6月，网传武汉将建“凤凰双子塔”，设计楼高达1000米，超过目前世界最高的迪拜哈利法塔170多米，成为名符其实的“世界第一高楼”。
“凤凰塔”设计出自英国建筑事务所Chetwoods，根据项目设计概念方案，凤凰塔位于47公顷的湖心岛，凤塔将侧重于商业区，凰塔侧重文化和娱乐区。
后有信息传出，该湖心岛即汉阳区四新方岛，“凤凰塔”的开发商为北京华严集团。该公司是由知名专家、学者、企业家合力打造的一家文化产业投资集团，拥有国内首屈一指的大型实景演出专业团队，投资领域涉及能源、地产、旅游等行业。
2013年4月29日，北京华严集团与汉阳区政府签约，拟投资建设“中华美食狂欢谷”，该项目即位于四新生态新城方岛地区。不过之后该公司一直未拿地。查询武汉市国土资源和规划局的网站会发现，在汉阳区在建项目和选址规划项目中，尚未发现千米双子塔的身影，即项目尚未报建。
小编点评：尽管政府回应“凤凰塔”没有进入区级层面讨论，让人觉得它不靠谱，但是就如人有梦想总是好的，城市也一样，只是希望它不要变成虚无缥缈的天空塔。
最让人期待高楼：汉正街666高楼
规划地址：汉正街天街片
规划高度：666米
建设单位：未知
早在2011年，有媒体爆出武汉拟在汉正街建造一座666米摩天大楼，项目位于长江与汉江交汇处的汉江公园北侧，将借鉴新加坡海湾金沙酒店手法，在紧挨着666米高楼周围的几栋楼之间，用连廊联通的形式，搭建一座200米高空中的“步行天街”，供游客休闲观光。同时，在666米超高层建筑距离地面200多米的高空，建造一个空中泳池。
此外，该楼666米超高层建筑还将与南岸606米“绿地中心”，共同构成“长江之门”，成为长江滨水标志性景观。
从汉正街招商文件中可见，汉口民权路与沿河大道之间，有一宗地容积率为12.3，建筑面积46.1万平方米，对应绿地中心等超高层容积率和建筑面积来看，未来666米摩天大楼，应该就规划建设于此。
汉正街天街片目前仍在拆迁，土地亦未挂牌，不过业内有传言香港新鸿基地产有意参与开发。
新鸿基地产作为香港最大的地产发展商之一，擅长兴建优质住宅及商业项目。在香港，新鸿基开发过环球贸易广场、国际金融中心、中环广场等，是构筑香港天际线的最中坚力量；在大陆，华润曾联合新鸿基开发过杭州和无锡两座万象城，武汉市场则尚未涉足。
小编点评：一些列让人炫目的设计概念，加上传言中的新鸿基，让汉正街666项目成为最让人期待的高楼，希望他们都顺利实现，也希望汉正街打造“武汉曼哈顿”的愿景从梦想变成现实。
最不可少的高楼：王家墩CBD主楼
规划地址：王家墩CBD
规划高度：660米
建设单位：未知
项目位于王家墩CBD的JH0309020地块，是未来王家墩CBD乃至整个武汉地区的第一高楼。项目用地已拆迁完毕，何时动工未知。
小编点评：王家墩CBD已开工十年，在建的超高层建筑目前也就“武汉中心”一座，似乎太过孤寂，而其武汉第一高的宝座被“绿地中心”超越只是时间问题。中央商务区要做到名副其实，一座600+的高楼似乎必不可少。
最名正言顺的高楼：武汉光谷金融艺术中心
规划地址：光谷转盘原五建地块
规划高度：450米
作为大光谷地区未来的第一高楼，武汉光谷金融艺术中心位于鲁巷光谷转盘的原五建地块，项目现处于规划阶段，所在地块拆迁还未完成，何时动工未知。
小编点评：近些年，光谷的发展如日中天，武汉“第四镇”渐渐羽翼丰满，是时候给光谷立碑做传了，这时在光谷转盘建造一座超高层摩天大楼似乎也名正言顺。
最沉寂高楼：晋申国际商务中心
规划地址：汉口沿江商务区
规划高度：450米
建设单位：武汉晋申国际置业有限公司
2008年11月15日，晋申国际商务中心项目合作协议签约仪式在上海举行，该项目建设地块位于武汉沿江商务区内，拟打造集国际标准甲级写字楼（90层）、五星级酒店、高档零售业商业中心、休闲娱乐中心等为一体的高端商务群，计划于2013年年底竣工。
晋申国际商务中心项目由湖北晋商投资有限公司与上海城建集团合资设立“武汉晋申国际置业有限公司”实施，但项目一直未动工。
小编点评：目前，该项目无任何消息，据业内消息称，该项目一直被搁置，可能已经“流产”。不知这能否作为“晋商”在全国衰落的的证据。反观，如日中天的“浙商”，其在武汉金融街打造的浙商大厦已经顺利建成。
最绝情的高楼：恒大环球金融中心
规划地址：硚口古田
规划高度：438米
建设单位：恒大地产集团
2009年，媒体报道，恒大地产集团与硚口区政府达成协议，其将进军硚口古田。道称，涉及项目总用地面积1135亩，总建筑面积约300万平方米，总投资约100亿元，建设集信息服务中心、展贸采购中心、五星级酒店、综合商务、高档住宅等于—体的都市综合体，并计划打造一座规划高度为438米的“恒大环球金融中心”超高层地标建筑。
不过在随后的改造中，古田人民迎来了凯德、招商、海尔等企业，却不见恒大。
最新的消息显示，恒大可能把注意力转移到了青山，计划在青山滨江商务区开发恒大都市广场。本月28日，青山滨江商务区将有大体量地块拍卖，涉及土地规划有多栋超高层建筑，传恒大将是最有力的争夺者。
小编点评：早年业内就有传言说古田建恒大环球金融中心是政府一厢情愿的炒作。恒大是否会抛弃古田转身牵手青山，“恒大环球金融中心”是否会异地重生，本月28日将一见分晓。
最磨叽的高楼：葛洲坝国际广场
规划地址：江汉区航侧村
规划高度：350米
建设单位：葛洲坝集团
2007年2月，葛洲坝以10.5亿元人民币竞拍获得江汉区航侧村地块，开发葛洲坝国际广场。整个项目分南北两区开发，北区以住宅为主，2010年3月首次开盘均价即达到11300元/平，目前销售均价14000元/平。南区为综合体，总建筑面积26.33万平米，覆盖住宅、商场、酒店式公寓，及350米高档写字楼。
2014年7月，葛洲坝申请调整葛洲坝国际广场南区地块规划，商务物业体量增加，商业用地面积缩减，不过，至今南区仍不见动工的迹象，350米高楼也只停留在设计图上。
小编点评：葛洲坝曾是央企速度和品质的代名词，但不知为何葛洲坝国际广场南区至今仍是一片芳草地，再磨叽，黄花菜都凉了。
最悲情的高楼：琴台国际大厦
规划地址：汉阳月湖片
规划高度：248米
建设单位：中维地产
“武汉琴台国际大厦”又称“湖北烟草综合业务楼”，是中国烟草总公司湖北省公司欲斥资10亿元打造的5A级写字楼，原设计为56层，总高度为248米。项目一侧即是中国烟草总公司湖北省公司旗下中维地产开发的月湖琴声，目前的销售均价为12000元/平。
琴台国际大厦项目原土地性质为科教用地，项目规划出炉后，曾被媒体质疑存在擅改规划的嫌疑。根据最新的公示，目前项目已做调整，原来56层的单塔建筑变为了23层的双子塔结构，高度也大幅降低。
小编点评：不得不说，琴台国际大厦的原设计非常漂亮，如果建成将给月湖片增色不少，擦边球没打成，可惜了。
最显野心的高楼：天悦国际
规划地址：西北湖片
规划高度：51层
建设单位：武汉天实房地产开发有限公司
天悦国际项目位于新华下路5号，所在地为新华下路湖锦酒楼正银店，建设单位为武汉天实房地产开发有限公司，隶属于“湖锦系”。项目拟新建一栋二至五十一层公寓式酒店，总建筑面积为52800平方米。
湖锦早已成为江城餐饮业的标杆，其实，“湖锦系”与地产业的渊源也颇深，三阳路“天悦星晨”、后湖“天悦尚景”即是其开发。
之前曾有业内猜测：湖锦规划建造高楼是欲对湖锦酒楼正银店进行彻底改造。但是2009年6月，湖锦酒楼正银店只是进行了重新装修，51层公寓式酒店却不见踪影。而其斜对面，同样有餐饮背景企业开发的亢龙太子酒轩花园店二期-超高层项目主体已经开工在建。
小编点评：“天悦星晨”、“天悦尚景”、“天悦国际”，这些高楼都显示了“湖锦系”转型的决心和野心。除了湖锦、亢龙太子等一些餐饮企业，汉派服饰起家的红人集团、太和控股、武汉怡华集团都已投身地产界。
最浪费的高楼：西湖印象
规划地址：西北湖片
规划高度：175米
建设单位：武汉万全置业有限公司
西湖印象地处汉口中心的西北湖地区，新华下路和西北湖路交叉口，毗邻武汉金融街建银大厦，项目净用地面积16272平方米，建筑面积达10万平方米，是集5A甲级办公、高级公寓和商业街于一体的城市综合体，包括一栋175米的超高层建筑。
该地块2002年立项，武汉万全置业有限公司取得该地，计划打造综合体项目“中人大厦万全城”（后更名“西湖印象”）。后武汉万全置业有限公司陷入资金困境，引入浙江资本，由此引发了一些列的法律纠纷。截止目前，该项目一直处于停工状态，黄金宝地闲置至今。
小编点评：西湖印象，多美丽的案名，可惜已成烟云。当年的官司闹得满城风雨，浙江商人还因此引来牢狱之灾，外界不少人认为是是湖北人联手欺负浙江人。十多年过去了黄金宝地依旧一团杂草，可惜，可惜！
思考：“高楼盛象”背后的危机
据摩天城市网发布的2012年《告》称，中国在建摩天大楼还有332座，占全球在建的摩天大楼的87%。预计至2022年，中国摩天大楼总数将达1318座，是美国536座的2.5倍，其中80%将建在中小城市。
《告》还显示，美国平均每座摩天大楼对应的第三产业产值为1431亿元人民币，而中国仅为每座436亿，产出率仅是美国的30.5%。烂尾、亏损、无用空间等问题因“高度崇拜”而被忽视。
摩天大楼往往预示着麻烦。经济学家安德鲁·劳伦斯十几年前创造出了“摩天大楼指数”，将世界上那些最高的摩天大楼的建设与始于1873年的多场经济危机相联系。
虽然他是抱着半开玩笑的态度，但巧合之处让很多人惊讶不已：纽约帝国大厦和克莱斯勒大厦的落成揭开了20世纪30年代大萧条的序幕；纽约世贸双塔成为1973年石油危机的前奏；马来西亚吉隆坡的国营石油公司双子塔建成之后，也发生了1997年亚洲金融危机。最近一次，则是高828米、共162层的世界第一高楼哈利法塔。这座高楼于2009年末完工时，正赶上迪拜债务危机。
巴克莱房地产分析师安德鲁·劳伦斯表示，兴建摩天高楼和其他类型高层建筑一般始于容易获得大量资金的狂热期，但通常都“最终陷入衰退”。
