“最近长沙开了不少购物中心！”市民宋女士的手机微信朋友圈里，长沙新开的购物中心成为了焦点。砂之船长沙奥莱、凯德壹中心、凤凰海、吾悦广场、百联奥特莱斯等6个长沙购物中心扎堆在年底开业。
随着年末商业项目开业的热潮，一批购物中心新势力加入，让长沙商业格局悄然重构。部分新开购物中心的大胆尝试，让市民大呼“颠覆”。业内人士表示，购物中心走入差异化竞争，长沙商战白热化新势力谋变。
激战：6个购物中心扎堆在年底开业
年末一贯是全国商业项目集中开业的时段，但6个购物中心扎堆在年底开业，在长沙并不多见。
开业当日，一家即将在2019年开业的购物中心工作人员也来到现场。其向记者表示，这次专程过来学习，包括品牌的甄选、商场的布局、开业的形式等。在竞争越来越激烈的商业竞争中，这些都是决定客流、销量的重要因素。
一名业内人士透露，长沙各大购物中心对于优质商户的争夺也越来越激烈。今年他作为品牌商代表，参加长沙一购物中心的招商会，“现场却接到了另外一家将于2019年开业的商场运营人员悄悄递上来的名片，商战之激烈由此由此可见一斑。”
记者观察发现，随着一批购物中心新势力加入，长沙商业格局悄然重构。今年3月，在长沙经营了十年有余的长沙百联东方商厦撤出乐和城购物中心。部分近两年新开商场也出现客流、销量冷热不均，有开业不到一年的购物中心遭遇商户群诉。业内人士评价，长沙商战进入白热化，对于购物中心的运营、管理提出了越来越高的要求。
谋变：避免“千店一面”，商业格局洗牌
记者注意到，长沙购物中心进入差异化竞争，部分新开购物中心敢于创新，大胆尝试，让市民大呼“颠覆”。
刚刚过去的这个周末，不少长沙人的朋友圈被“砂之船”刷屏，这个在全国已经开出10家大型奥特莱斯的行业巨舰，在开业创下销售突破3815万元，刷新全国奥莱同行业新店开业记录。
“几乎颠覆了我对奥特莱斯的认识。”长沙市民宋女士表示，“无论国内还是国外，奥特莱斯一般都是开放式街区，砂之船长沙奥莱是五层楼的盒子式商业空间，在寒冷的冬天，里面却温暖如春。”宋女士说。
“超级奥莱”概念，打造“1＋N”模式，长沙项目不但打造了超级运动馆、超级儿童馆、超级农庄等主题场景，还配置了步步高超市四代店，呈现一站式、多功能、综合性的多维商业空间。
让消费者大呼“颠覆”的，还有地处长沙坡子街的华远悠优港。华远悠优港与长沙商业综合体“大佬”们悦方IDMALL、万达广场、海信广场都距离不远，它的核心竞争力在哪？这个定位为“轻商业、重体验”的商场，以“餐饮+配套”的业态组合全新亮相，其餐饮商户接近九成，大部分是长沙人气很高的餐厅，如君庭中餐馆、老街鱼嘴巴、红馆汇港式茶餐厅、浅葱小唱、甜胡椒扒房。华远悠优港相关负责人表示，作为华远商业转型升级之作，悠优港汇集餐饮、健身会所、皮肤管理中心等，打造五一商圈“悠”空间。
业内人士分析，接近年底，长沙购物中心的“老牌”和“新贵”同时强势发力，将给消费者带来更加丰富、多元的体验。
潇湘晨报记者丁蓉
