有心的人应该能够发现,城市里普遍的楼层都分为6、11、18、26、33层。为什么不是其他数字?这几个楼层之间都有什么不同?一起来看看。
六层六层为低层住宅,一般没有安装电梯。只有一个楼梯间。一层的公摊只有十几平米,一梯两户,每户不到十平米,而且可以做到南北通透。所以六层的房子每件都是好户型。有时候为了用足容积率指标设计成6+1。意思是一到五层是普通。6-7层是复式住宅。
十一层增加管道井和电井,每户分摊增加五平米,又有电梯,容积率也可以大大提升。一般十一层住宅多数都在房地产不太发达的城市。又有电梯,楼层又不是很高。看起来比较舒适。有时候为了用足容积率指标设计成11+1。
十八层十八层就可以称之为小高层
开始要设置消防电梯,如果还是一梯两户,每户总的公摊就超过20平米了。
二十六层十八层以上就可以叫做高层建筑。
每个单元要有两个楼梯间。基本上会比十八层以下增加二十到三十平米的公摊面积。二十六层极少出现一梯两户的情况。
三十三层基本上城市最高的住宅是33层。
33层的房子视野好,空气流通好,采光也不错。但是一旦停电电梯维修时就非常头疼。这也是选择高层的一个弊端。一样的户型,建造成本大大提升。房价也有可能相比较略高。
你比较喜欢哪种楼层?