时隔一年半，长沙橘子洲烟花终于在昨晚回归，引得万人空巷，属于长沙人的快乐又回来了。
为了见证这时刻，许多人早已定好了酒店、民宿，亦或是一大早就去杜甫江阁附近蹲点，占位激烈程度不一般。
（橘子洲烟花实景图，作者何文滔）
每每这种时候，就不禁感叹，要是在主城芯有一套瞰江的房子，能躺在家里看烟花，是一件多么幸福且骄傲的事情呀！
Part1
一线江岸，演绎塔尖符号！
湘江两岸、橘子洲头，长沙城三千年的历史故事沿此展开，无论时间更替、岁月流转，这里依旧是被世人所瞩目的地方。
三千年湘江水浩浩汤汤，如今演绎成塔尖的符号，稀缺价值早已不可同日而语。
附着在湘江畔的人、物、亦或是故事，都被赋予了不一样的色彩，好似在诉说着：我们本就不一样！
时隔一年半，大家使劲浑身解数占位只为看一场江景烟花，除了对烟花的向往，还有对江景的极致认可。
（橘子洲烟花实景图，作者何文滔）
2010年伊始，长沙掀起了一股新的开发热浪，重点聚焦“一江两岸”建设，推进“沿江建设、跨江发展”战略，集中打造代表长沙山水洲城特色，集商务、商业、文教、居住、休闲于一体的城市标志性名片。
放眼沿江两岸，鳞次栉比的高楼大厦、品质感满满的标杆豪宅、还有与湘江水共流光的城市建筑，都让江岸风光熠熠生辉。
历经十余年的发展，长沙湘江畔，尤其是主城芯的江岸，这些占据核心地段和绝美景观的地块早早开发殆尽、所剩无几。
尽管核心江景资源有限，但是人们对于江景书写的美好生活的追求却是无限的。
立足当下看未来，今后的江景资源只会越来越稀缺，越来越抢眼。
Part2
市中心的一线江景房，可赏烟花！
要占位一线江景、还要在主城芯，对于地段的选择其实是非常挑剔的。
在长沙就有这样一个新晋一线江景红盘——湘江颂，以湘江命名，与新地王为邻，是硬核资产的典型代表。
借力湘江金融外滩的崛起之翼+独有的先天资源配置，让湘江颂在长沙难逢对手。
湘江颂在售建面约46-346㎡商业大平层和Loft公寓，如果要给产品贴一个标签，最贴切的无疑是可以看烟花的一线江景房！
（项目效果图，供参考）
湘江颂与湘江直线距离约38米，是真正意义上的一线临江，下楼就能到，与市面上所有所谓的江景房有着本质的区别。
更让人欲罢不能的是，项目面朝湘江水上游，拥有宽阔的景观面，是看烟花的绝好位置。
湘江北去，橘子洲头；看万山红遍，层林尽染；漫江碧透，百舸争流。
试想一下住在这里，就是这般画面：45度角对望橘子洲头，一览伟人雕像；正面就是岳麓主峰，5A级景区惹人心动……
不用在拥挤的人群里奔波、不用提前排队订民宿，邀上三五好友，在家就能实现烟花打卡。
让悦君不禁感叹，窗外的景色就很值钱！
目前在长沙，市中心一线江景房库存告急。投资江景，就是一种无形中的超高价值。
占据市中心成熟地段，打造品质核心标杆，是湘江颂的初心，也是抢占市场制高点的关键。
（项目效果图，供参考）
湘江金融外滩、一线临江、主城芯，还匹配高于市场标准的产品品质，2021年想要投资，湘江颂应作为首要参考。
Part3
湘江金融外滩，闷声崛起！
湘江颂所在的湘江金融外滩，这些年闷声发展，流量与热度同升。
湘江金融外滩，一线湘江畔，正面岳麓山，俯瞰橘子洲，对望伟人头像，占据着不可复制的黄金地段。
借助城市开发新契机，这里已逐渐成长为长沙楼市地图上的热门板块。
沿着一线江岸，集中布局了国家开发银行湖南省分行、汇景发展环球中心、华融湘江银行全国总行、平安财富中心、保利国际广场、中建江山壹号等金融巨头和高端豪宅。
有没有发现，众多重量级城市地标都向着一线江岸聚集？
今年6月出让的048号地块（新地王），同样在南湖新城的一线临江位置，与湘江颂仅约1公里。
048号地块楼面价一举刷新长沙天花板，未来新房价格有望破3万。
不得不承认的是，纵然新兴板块不断发展，江岸的稀缺性，才是真正“硬核”。
（湘江金融外滩布局示意图）
Part4
享一线配套资源，价值无限！
除了“临江、望岳、听水、观洲”的生态资源优势，湘江颂同时还占据着城市核心配套资源。
项目择址湘江金融外滩核心位置，位于天心区湘江中路519号。
（项目区位示意图，供参考）
周边路网极其成熟，南湖路隧道以及地铁4号线，无缝对接湘江两岸，快速抵达五一广场、IFS、侯家塘等老城商圈。
距离"碧沙湖站"仅约700米，公交路线更是高达17条，还有湘江中路、南湖路等城市主干道环绕，光看交通配套就足以让投资者下定决心！
而且项目位于湘江金融外滩核心，汇聚八大金融总部，逾299家金融机构云集于此，商业价值十分优越。
加之政策和资金方面的倾斜，片区吸引了众多重大项目落户于此，带来的叠加利好，对湘江颂也是大大的加分项。
不仅如此，项目被城市地标包围，周边的网红打卡点多到数不过来。
约3公里范围内，涵盖了天心阁、白沙井、杜甫江阁、橘子洲、湘江风光带，坡子街、太平街、黄兴路步行街、解放西路酒吧街、冬瓜山夜市等旅游景点和商业街区，年均吸引约千万游客！
扎根市中心的房子，人流量显而易见。
（橘子洲烟花实景图，作者何文滔）
丰富的教育资源带来的人流量同样不可忽视，三公里范围内，汇聚了仰天湖金峰小学、湖南第一师范学校第一附属小学、雅礼外国语学校、雅礼书院中学等多所学校。
身处人潮集聚的核心地带，湘江颂的公寓无论是租金，还是溢价空间，都有着明显的竞争优势。
Part5
壕气公寓，抢滩高端市场！
湘江颂，作为一线江岸的封面之作，在产品上同样有着亮眼的过人之处。
为了将窗外的景色利用至极，项目公寓在户型上融入了"弧形"设计，可享受270°无遮挡全景开阔视野，体验感大大升级。
平层公寓层高约3.4米，比市面上的其他公寓高出0.4-0.6米，实现了高度的纵向延伸，使得空间更气派、更具舒适感。
（项目户型图）
Loft公寓层高约4.5米，得房率高，后期改造成双钥匙公寓，相当于用一套公寓的钱，买两套。
（项目户型图）
还有6梯9户的梯户比，也属于高端住区标配，意味着更少的住户、更少等待电梯的时间，且私密性也更有保障。
另外，部分户型还做到了燃气入户，大大增加了公寓的居住价值，无论是自住还是今后出租，都非常合适。
（项目效果图，供参考）
在公区上，湘江颂规划设计双重入户大堂，地下一层入户大堂还有专门休息区，仪式感油然而生。
（地下入户大堂效果示意图，供参考）
在品牌的选择上，也是大手笔，从ABB”强弱电门禁系统、到“大华、海康威视”监控系统、再到捷顺”梯控系统等……每一处都散发着高端小区的"壕气"。
（项目效果图，供参考）
每一个江景豪宅标杆背后都有一个优秀的团队，湘江颂由中铁建设承建，李嘉诚御用设计师执笔样板空间，物业服务引入了全球五大行的戴德梁行作为项目的物业服务顾问……可谓是豪华阵容！
在悦君看来，湘江颂所作的种种努力和创新，都极大的拔高了项目的品质和档次，能迅速地抢滩高端公寓市场、突出重围。
这对于那些想在湘江金融外滩分一杯羹的高端玩家来说，也是一大surprise！
小结
湘江颂，在一线江景核心地段打造标杆项目，绝对是实力的最佳体现。
投资者面对大有围城之势的公寓市场，该如何优中择优，其答案显而易见。
可以看烟花的江景公寓，要地段有地段，要品质有品质，怎么看都是不错的选择！
