作为目前广州楼价最高的区域，近几年来，珠江新城一直是广州楼价的“天花板”，如今还能独善其身吗？
镜头1：地产经纪热情，最快两秒响应
楼市成交好不好？从地产经纪对看房客的热情程度就可以初步判断。本周一下午，羊城派记者走访了珠江新城猎德大道、兴盛路和花城大道六七家门店，从停留在中介地铺门前浏览橱窗信息开始，记者就开始在心里默默数数，通常不用数到“5”，就会有经纪走出门来向记者推销，最快的门店甚至还没有数到“2”。
另一家大型连锁中介公司则索性关了门，门上贴着“内部装修”的告示，不过店内并无施工人员。旁边中介公司的经纪说：“告示贴出已有一个月了吧，没见有人装修过。”记者摸了一下玻璃橱窗，满手是灰。
镜头2：国庆后，业主心态又“硬”了
客流少，业主会否降价放盘？
“这怎么可能！”面对这样的问题，多家中介地铺经纪的回答都近乎一致：近几个月，珠江新城的二手房价并没有大变化，无论是150㎡以上的豪门大户，还是60㎡以下的小户型，抑或是商住公寓都没大变化。
“近期降价的都是外围区域，那边地多房子也多，像珠江新城这种全广州最中心的地段，都没空地了，怎么可能降价！”裕丰地产猎德大道分行的经纪彭先生说。
中原地产保利心语分行的经纪李先生则表示，珠江新城的业主整体来说并不缺钱，虽然现在放盘可能三五个月都未必能卖出去，但大家觉得这里地段好，所以宁可等一等也不愿把房子便宜卖掉。
不过，不少地产经纪都承认最近的市场行情不好，“三四月份的时候生意好了一段，但是很快又不行了，这几个月放盘的业主不多，看楼客也少，成交量很少。”
合富置业兴盛分行的经纪何先生则表示，国庆前也曾有业主考虑稍微降点价放盘，国庆看完大阅兵后，又对中国的综合国力、未来经济的长远发展有了更大的信心，降价的事又不提了。
镜头3：看盘不易，CBD业主太傲娇
目前，珠江新城的二手房价是多少？
责编|梁栋贤
