特此撰写此文以铭记往昔诸事,待数载后传与子孙后代,使之知晓生活之艰辛,进而秉持勤俭持家之良风美俗。
美好生活向往
我乃八零后之辈,大学毕业之后,于全国四处奔波,以谋生计,从事土木工程行业。家中五口人,母亲年逾六旬,两个孩子尚幼。虽仅能达到饭足食、衣蔽寒之境,但总体而言,生活尚可维持。也曾自我宽慰,余生不图荣华富贵,只求平安和乐。能使母亲晚年有所依靠,能照料孩子于身旁共享天伦,此生便已无憾。
小区南大门近照
岂料天有不测风云,鉴于孩子已达入学之龄,遂与爱人商议,举家归乡。经反复思量,于2020年6月下旬在河南省漯河市城乡一体化示范区购置了建业桂园小区的住宅。此小区由河南建业集团旗下分公司漯河永拓置业有限公司负责开发建设,并受河南漯河城乡一体化示范区监督管理。同年10月,又购入地下车位,分别签订了购房合同与车位购置合同。依合同之约,开发商理应于2023年3月底前交房。孰料,待到约定交房之日,小区依旧宛如一个建筑工地,杂草丛生,毫无半点交付的迹象。
地面景观近照
多次与开发商进行沟通、协调,开发商却以新冠疫情和郑州7.20大雨等无由借口加以搪塞,向业主提出延期交付,将交付日期延至2023年6月30日。在此期间,屡次前往小区,仍未见复工之象,再次与开发商、示范区建设与环保局交流,开发商以资金短缺为由表示未能复工,当下仍在协调建设资金,并书写了保证书,承诺于2023年5月全面复工,且在2023年10月31日前全部交付。为获取业主们的信任,漯河市城乡一体化示范区建设与环保局亦签章作出保证。
地面娱乐设施中心近照
转瞬已至10月,小区依旧毫无交付的迹象。经核查,我们寻获了一份漯河市审计局出具的审计报告【漯审报(2023)10号】,此报告表明,小区专项建设资金13079.57万元遭建业住宅集团(中国)有限公司挪用,该报告亦明确要求漯河市示范区管委会于60日内整改完备。换言之,开发商违规挪用了1.3亿建设资金,并且漯河市示范区管委会知悉这一挪用事实。
地库近照
鉴于此事,漯河市示范区管委会主要领导温元哲向业主承诺,一定要追回挪用资金,并向业主写下了承诺书,如果对保交楼项目企业主体责任发挥不力、恶意躺平、不归还挪用预售资金、无法保证保交楼任务,及时移交我区公安机关依法依规开展审查和立案侦查,如既不移交又无法完成保交楼任务,我区愿意接受市纪委监委追责问责。
出风口安全告示近照
2023年10月,开发商与示范区联手,举行了预交付活动,竟违规违法地诱使业主收楼,打着“能够优先装修”的幌子哄骗业主收房,以虚假的活动来应付保交楼的任务。众多业主表示反对,并拨打12345热线予以投诉,预交付活动的形式遂被取消,然而已有不少业主受了蒙骗,领取了钥匙并开始装修。
2023年违规违法预交付通知
直至2024年5月,因社会舆情之影响,小区的部分工程始得复工,当时以为望见了曙光,怎奈好景不长,同年7月小区再度停工。直至11月,小区依旧毫无复工的迹象。屡次向属地政府和开发商进行沟通协商,均以资金未到位为由无休止地向后拖延。
配套幼儿园近照
每次目睹尚不完善的小区,心情瞬间变得惆怅满怀。足额款项已然经银行划拨至开发商处,然而却无法换来心仪的住房。630户业主,2500余口人食不甘味、夜不能寐。多数业主仍居于廉价的出租屋内,多数孩子也因住房问题在上学放学途中饱受风雨侵袭。银行每月皆督促足额且准时还款,哪怕是购买一瓶矿泉水,付了钱便能即刻享用,更何况每一家每一户皆耗费了过百万,却仍未能如愿收房。