对你而言，【家】的定义是什么？有人希望，能时常陪伴父母，一尽孝义；有人憧憬，在新家里开始二人世界的美好时光；有人期待，给予孩子一个自然健康的成长环境；关于家，千万个人有千万种想象。深耕云南9载，万科从客户需求出发，去理解、建筑能带给他们幸福的居所，而万科·大都会，正是历时9载的精粹之作。

品牌房企深耕，城市新区加持

1.品牌企业：世界500强，百万家庭信赖之选

“买房子，还是要看大品牌，实力强悍的开发商，社区体系、服务体系都将更加完整舒适，可以为以后家庭、生活省去很多后顾之忧，住着也安心。”

2018年，万科位列《财富》世界500强332位，客户服务“6+2步法”，“好房子、好服务、好社区”的三好住宅产品理念，真正满足了主流消费者的真实自住需求。

2.未来新区：紧跟城市发展，远见未来大价值

“现在买房，区域比房子更重要，想深远一点，未来孩子要上学、父母要养老、自己要工作，如果区域配套不完善，又将平添许多烦心事，而且区域好，房子转卖的价值潜力也会有所增加。”

在城市发展进程中，当老牌中心已跟不上城市发展需求，那集聚潜力资源的可开发新区，将会成为迭代而出的下一个中心。如：上海陆家嘴仅用二十余年，便从阡陌农田到高楼林立，从冷僻乡间为繁荣市区，成为上海魅力之地代言词。广州天河区有“菜地变CBD”的评价，现在已是中国300米以上摩天建筑最密集的地方，广州市总部经济最为密集的区域。深圳前海因区域发展加持，至2014年6月，片区二手房均价在2009年6月均价13509元/平方米的基础上，翻番有余；至2018年8月，贝壳找房新数据显示，在售二手房均价约7.5万/平方米。

迭代而出的中心，不仅片区大变身，其区域内产值、商业、交通等多方面亦会同步增长。而将目光放回昆明，巫家坝新中心（规划中）正发展火热，中交集团、中南置地等14家知名房企在此争相拿地，截至2018年11月安居客数据显示，片区新盘价格均为1.8万元起，户型面积鲜少低于110㎡。这一门槛，使得想进驻巫家坝的大部分人开始望而却步。

但是，毗邻巫家坝新中心（规划中）的万科·大都会，却是其中“异类”，在多样化户型、产品质感强、入住门槛合理、交通路网发达、四大商圈环绕等优势的加持下，成为当下昆明人偏爱之选。

多维度配套丰富，宜居内外兼修

1.视野广阔：瞰约5000亩中央公园（规划中）

“孩子喜欢游戏，父母喜爱花草，爱人想要浪漫，一般的环境那能满足，以前每周全家都要去一次公园，以后呀，下楼就是大公园。”

纵观世界，公园一直为城市人群所钟爱，广阔的视野，能为生活增添大气质感，让心胸为之通畅。巫家坝片区规划有约5000亩中央公园，项目可享直线约4.5公里宽景空间，比起车水马龙，绿意盎然才是宜居之选。

2.便捷交通：地铁/主干道，圈定城市繁华坐标

“赶公交、挤地铁、堵车……简直受够了各种交通不便的烦恼，再买房，一定要看准周边交通配套，少点时间在路上，多点时间睡觉、陪家人。”

省心的出行归家，能提升整个家庭的居住幸福感。项目近邻地铁2/7/8号线（规划中），交通呈“四横五纵”态势，可直达滇池会展片区；东北侧为广福路、西北侧为昌宏路，北侧为巫家坝CBD，无论从何处出发，都是便捷之旅。

3.醇熟商业：四大商圈环绕，提步纵享购物之乐

“逛街不方便，工作又繁忙，只有逛淘宝，看不清摸不着，收货退货，快递盒能在角落堆成山，好不容易有时间约上好姐妹，还得一个小时才能到商圈。”

居家生活就像一个圈，我们总想以家为圆心，在半径之内得到休闲、聚餐、购物、娱乐的满足。万科·大都会，拥西山万达、爱琴海、南亚风情城、世纪城四大商圈环绕，远方诗意的咖啡，柴米油盐的买菜，都在眼前。

4.定制园林：家庭交互式大中庭，老幼青休闲场

“作为妈妈，我常在想，对于孩子来说好的园林意味着什么。我希望它是孩子的神秘花园，可以让他去探索四季的轨迹，让他奔跑、惊奇、结识伙伴，在家门前自然生长。”

在这里，将有一庭两轴五院（规划中）相伴生活，两条轴线礼仪入口彰显迎宾之道；大中庭双特色花园营造静谧与活力享受；四大主题花园与儿童花园，让老人、青年、幼儿皆得运动、休憩、游玩的空间，生活可赏“公园”入“花园”。

5.贴心物业：万科睿服务3.0，管家式服务体系

“以前租过万科的小区房，最印象深刻的就是服务，有次半夜家里跳闸，物业中心十分钟就带着工具来了，平时巡逻众多，一点也不用担心居住安全。”

截至2018年8月底，万科物业已服务328万户家庭，超1174万人口，而万科睿服务3.0，对原有的CRM/住这儿/助这儿/战图/FM/营帐6个系统进行了更新换代，实现贴心服务、温馨关怀、放心安防、全心工作。

6.万科装修：116项细节精筑，内外兼修的美好

“对于居住，我认为房子装修效果固然重要，但要住着舒服、方便打理才是更重要的目的，还得收纳空间丰富、经久耐住、美观大方。”

一所房子居住数十年，一个拐角，都有可能改变居家感受。承袭万科对住宅不断的迭代升级，从环境、区域、户型、装修、服务等精研整体，在公区以“轻奢”风格精筑入户大堂/电梯厅，尊崇归家，实现科学化、人性化的居住体验。

7.户型多样：科学布局设计，建面约88㎡-143㎡

“为了买房，家里一直各持己见，父母想常来看望、爱人想二人世界、还要为未来孩子留有空间，跑遍了区域，性价比和户型面积还是万科·大都会让我心动。”

选择户型，是购房必不可少的一步，户型的好坏，直接影响着居住的舒适度，大小、格局，这都是我们要慎重考虑的。万科·大都会，室内灵动格局，功能分区完备明晰，从二人世界到三室同堂，多种户型多方位满足居住所需。

万科·大都会

不负期待再出发

2载誉加推建面约88-143㎡巫家坝新中心

精英臻藏美宅恭迎赏鉴