南京新街口87岁老小区开始“换装”了

编辑|快乐叶子Q

南京，这座六朝古都，历史的痕迹深深地镌刻在城市的肌理之中，老街巷、老房子，承载着岁月的记忆，也见证着城市的变迁，随着时间的推移，许多老建筑面临着年久失修、功能退化等问题，如何让这些“城市老人”重焕光彩，成为城市更新进程中的一道重要课题

在南京市秦淮区，有一片始建于1936年的老建筑群——宁中里小区，这片青砖黛瓦、雕梁画栋的建筑群，曾是民国时期高级住宅的代表，如今却已步入耄耋之年，饱经风霜的外表下，隐藏着诸多“病症”：墙体开裂、地基下沉、屋顶漏水……这些问题，不仅影响着居民的日常生活，也威胁着他们的居住安全

2023年10月，宁中里小区正式启动了更新改造工程，87岁的老建筑，迎来了期盼已久的“新生”

宁中里小区的更新改造，并非简单的“推倒重建”，而是秉持着“修旧如旧”的原则，在保留历史风貌的基础上，进行功能提升和环境改善

走进改造中的宁中里小区，只见工人们正在小心翼翼地对老建筑进行修缮，斑驳的墙面被精心修复，残缺的雕花被重新补齐，曾经黯淡的色彩也恢复了往日的鲜艳，为了最大限度地保留老建筑的历史信息，施工方采用了“最小干预”的原则，尽量保留原有的建筑材料和结构，对于必须更换的构件，也选择与原建筑风格相匹配的材料

“老房子就像老人一样，需要我们用心呵护”负责此次改造项目的工程师史秦龙介绍说，“我们在改造过程中，充分尊重历史建筑的价值，力求做到‘修旧如旧’，让老建筑能够延续its的历史文脉”

老建筑的更新改造，不仅要保留历史风貌，更要改善居民的居住环境，提升他们的生活品质

在宁中里小区的改造方案中，除了对老建筑进行修缮加固外，还对小区的道路、绿化、排水等基础设施进行了全面改造，曾经狭窄拥挤的道路变得宽敞平坦，曾经杂乱无章的绿化带被重新规划，曾经积水难排的路面积水问题也得到了有效解决

“以前一下雨，小区里就到处积水，出行很不方便”居民陈阿姨告诉记者，“现在好了，小区环境变好了，出行也方便了，我们的生活品质得到了很大提升”

为了满足居民的现代生活需求，改造后的宁中里小区还增设了电梯、停车位、充电桩等配套设施，让老建筑也能享受到现代科技带来的便利

平衡保护与发展，打造共生共荣的城市空间

老建筑是城市历史的见证者，也是城市文化的载体，如何平衡老建筑的保护与发展，是城市更新面临的一道难题

在宁中里小区的改造过程中，我们看到了南京市在城市更新中探索出的新路径——“微更新”

“微更新”不同于大拆大建的传统改造方式，而是以“绣花”功夫，对老建筑进行精细化改造，在保留历史风貌的注入新的功能和活力，让老建筑重新融入现代城市生活

在宁中里小区的改造中，一些老建筑被改造成了社区图书馆、咖啡馆、文化创意工作室等公共空间，为居民提供休闲娱乐、文化交流的场所，也为老建筑注入了新的活力

“我们希望通过‘微更新’的方式，让老建筑既能保留历史记忆，又能融入现代生活，成为城市中一道独特的风景线”南京市规划局相关负责人表示

城市更新，归根结底是为了人民群众的美好生活

在宁中里小区的改造过程中，居民的意见和建议始终被放在首位，从改造方案的设计，到施工过程的监督，再到改造效果的评价，居民全程参与，充分表达自己的需求和想法

“我们非常感谢政府对老旧小区改造的重视，也感谢施工方对我们意见的采纳”居民王大爷说，“改造后的宁中里小区，环境更好了，生活更方便了，我们都很满意”

城市更新，不仅是物质空间的更新，更是社会关系的重塑，在宁中里小区的改造过程中，我们看到了社区居民的凝聚力和参与热情，也看到了政府、企业、居民之间良性互动的良好局面

87岁的老建筑，在城市更新的浪潮中焕发了“新生”，宁中里小区的改造，是南京市在城市更新中探索出的一个成功案例，也为其他城市的老旧小区改造提供了借鉴

城市更新，任重而道远，相信在未来的日子里，南京市将继续秉持“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念，不断探索城市更新的新思路、新模式，让城市更美丽、更宜居、更充满活力

本文仅用于传播正能量，不涉及任何低俗或违规内容。如有侵权，请联系我们，我们将立即删除。