因为大家都明白，按照开发商的营销策略，纯新盘一般都采用的是低开高走，首次开盘的价格一般都会有惊喜。
对于那些2020年准备买房却还没有下手的朋友，此刻最关心的，应该是接下来桂林还将有哪些纯新盘要推出。
据桂房网统计，近期桂林又有一批纯新盘进入了大家的视野，并纷纷传出最新动态，即将引爆新一轮楼市。
万达·光屿湖
8月19日，桂林万达在坐拥象鼻山全景的璟象酒店举办媒体见面会，会上揭开了万达又一新项目的面纱。
该新项目案名为万达·光屿湖，位于临桂新区，距离桂林市政府仅800米，享有一线湖景，是桂林万达首个豪宅作品。
与项目案名一同曝光的，还有项目高大上的效果图~
万达·光屿湖，以湖造景，用光唤醒湖区，打造桂林首个光学建筑，最大化考虑居住者对光的需求。从效果图来看，整个项目就犹如一件以光设计与湖浑然一体的建筑艺术。
整个项目占地38320㎡（约60亩），建筑面积约9.7万㎡，容积率约2.5，绿化率≥30%，总户数780户，停车位988个，车位比：1：1.27。
万达光屿湖规划有3栋大平层、4栋小高层、13栋叠拼、4栋底商配套，其中叠拼别墅（6+1层，7+1层）、小高层（18层）、大平层（27层），是定位偏改善型的高端项目，营销中心将在9月底开放。
首开楼栋为9栋、10栋、11栋叠拼别墅，面积为133-167㎡，超大赠送，超大采光面，户户朝南。
D1下叠户型：约133平米（3房2厅3卫）
E1中叠户型：137平米（3房2厅3卫）
F1上叠户型：167平米（3房2厅2卫）
彰泰·冠臻园这是彰泰在临桂的又一新项目，地段可以说好得不得了！
南侧是公园北路和云轨线路，距离云轨中央公园站点仅100米，一路之隔还有1800亩中央公园。
此外，该项目还正好处于吾悦广场及万达广场两大商圈的中心区域，一院两馆、市民广场等也环绕在项目周边，可以毫不夸张的说，5分钟半径满足所有生活需求。
这是一个低密项目，容积率2.5，占地19333㎡，建筑面积约5万方，体量不大。
整个项目规划有6栋18层的低密小高层，两梯四户，户型面积为89-118㎡三房、四房，约396户；4层loft精英公寓，面积约40㎡左右，以及沿街的商业。
据悉，彰泰冠臻园将于8月23日开放售楼部，8月29日开放样板间，感兴趣的朋友可以去现场了解哦~
彰泰金科·博翠漓江这是个8亿“地王”项目，该新盘由彰泰和金科强强联合打造，城市展厅已于8月15日盛大开放。
项目所在地就是众所周知的蔡家渡地块，具体位置就是叠彩区站前路以南、南洲大桥以北、滨江北路以西、规划春江路以东。
紧邻漓江和叠彩万达广场，生态景观丰富，商业配套成熟，地段可谓非常优越。
概念图（非最终版，仅供参考）
彰泰金科博翠漓江占地120591平方米（折合约180.89亩），1.4的超低容积率，引进的是金科王牌产品系——“博翠系”，为桂林带来了全新的美好人居体验。
项目将会以稀缺漓江资源为底色，规划低密多层和小高层，打造墅级洋房作品，后期入市，想必会受到众多改善群体的欢迎！
概念图（非最终版，仅供参考）
价格方面自然会是有所偏高，比较拿地时的楼面价就已高达4384元/㎡，再加上低密洋房的规划及改善盘的特质，入市后预计价格会在1万/㎡左右。
而据此前彰泰组织媒体会时公布的消息，该项目将于9月开放售楼部，最快将于10月迎来首期开盘。
漓江大河坊漓江大河坊具体位于南洲大桥北侧，项目总占地410亩，总投资10亿元，是一个集休闲度假、民俗文化老村旅游、养生养老于一体的文化旅游综合体项目。
项目涵盖高端瞰景住宅、临江四合院等高端居住群，以及江心岛、约100亩绿地广场（含20亩叠彩文化广场）、历史老码头、民俗文化村、桂林北旅游集散中心等商业旅游配套。
在建筑空间上，漓江大河坊匠心设计，打造低密、低公摊的户型产品，多层洋房产品面积段为80-140㎡两至四房，临江四合院产品面积段为130-180㎡，预期价格也会在1万左右。
据悉，漓江大河坊营销中心预计国庆开放，大家可以期待一下。
户型图一览：
建面约85.4-87.84㎡三房两厅一卫
建面约113.31-119.05㎡三房两厅两卫
建面约138.89-139.77㎡四房两厅两卫
以上这些全新盘均大多由大品牌开发商打造，将为楼市注入新鲜的血液，也为桂林的置业者们带来更多更全的置业选择！
