湘潭房产网7月312015年房地产乱象频出：政府救市频现、央行频出降息，一些城市房价暴涨等，这些信号好像告诉我们楼市真火了。在这纷繁时刻，购房者迷茫无助，很多人提出这样的疑问：此时该不该出手买房？下半年房价会不会上涨。
湘潭楼市真火了，买房赶紧
湘潭楼市是不是真的火了？在上半年新建商品房住宅成交量跌至自2008年之后新低之后，7月份湘潭楼市峰回路转，在央行降息、“潭十条”房产新政等利好政策叠加下，湘潭楼市成交量大幅上涨。
根据湘潭365房产网统计数据显示，截止至7月30日，湘潭市新建商品房住宅已经成交928套，同比去年同期上涨了3成多，在仅剩一天的情况下，尽管破千套较难，但是有望成为前7个月第二高成交量。
从现象来看湘潭楼市肯定是火了，只是火爆的程度相对2014年而言。首先，真正想买房的客户基本上压制了1年多的时间，成交量相比去年而言肯定高了，而且是在今年3、4月份后，短短几个月成交量突然上升，可以说楼市肯定火了，这是不能怀疑的事；
其次，从现在来看，楼市火爆有各种原因，比如有各方面的投资需求、还有国家的信贷政策放得比较宽等等，导致购房需求比较旺盛。
最后，当然，这里面可能有市场信息的变化，其包括资金需求的变化、价格变化等，总之有很多原因叠加在一起导致楼市逆势反弹。
至于下半年湘潭房价的走势，我认为是一个上涨的过程，如果下半年利好政策持续宽松，湘潭房价还有上升的空间。
“湘潭现在买房是最好时机”？从当前而言，湘潭的房地产市场已经产生了回暖的迹象，加上“房十条”购房补贴等多重的优惠政策，更加有利于购房者下半年买房；从长远远来看，买房相比股市，是最佳的投资手段，只要你有实力，我相信买房是可以的。最好的买房时机估计在9月份，据统计到那时有53个新盘要推出来，所以这个量很大，房价要继续上涨的可能性不大，当然买房怎样挑选，这要根据自己的实际情况来考虑购买。
其实楼市如股市，千万不要跟风买涨不买跌，有时反其道而行之恰恰赚了钱。购房者下半年肯定可以出手买房，只是没有上半年出手买房赚得那么多，跟股票一样，看你跟不跟，最赚钱的那一个时代你没赶上就赚不到钱。所以从整个市场来说，湘潭房地产市场是值得投资的，如果是买来自己住，你赶紧买，如果再过五年、十年，湘潭房价上升到1万也很正常。
