家住海口欣安花园小区的邢女士，最近两年一直心难安。困扰她的，是厨房天花板滴水问题。邢女士多次投诉，她家楼上将一套房拆分成多间房向外出租，疑似违规装修造成楼下漏水。
海口欣安花园小区B栋业主邢女士：我们家现在有五个地方明显是滴水的，我们大概是（下午）两点钟回到家，现在已经接水接这么多了。每天早上我们都得要倒水，晚上也要倒水，如果中间没人在家的话，那水都流在厨台上，满满的，甚至会流到地板上。
邢女士家住12楼，这套房子是她和丈夫，2019年买的二手房，入住后不久，两人发现，厨房天花板有滴水的情况。当时，他们第一时间找到楼上，看到13楼的业主将一套房改成六间独立单间，有租客住在里面。而同样的情况，也发生在14楼。邢女士质疑，他们家滴水与楼上随意改变房屋结构有关。
海口欣安花园小区B栋业主邢女士：我们这个房子的户型是3房2卫的，13楼现在是6房6卫，也就是每个房间都配1个卫生间，不是有卫生间的地方也装了卫生间。13楼说跟他们没关，不是他们这边渗水，因为他们说没用什么水。14楼跟13楼情况是一样的，也是把3房2卫改成6房6卫，特别是他们这个位置装了洗衣机，排的水根本没办法排出去，地板上都是水，所以我们怀疑是不是从14楼渗水下来。
邢女士称，她向物业多次反映此事。物业联系13、14楼的业主时，对方一直以没有回海口为由，迟迟未处理。采访当天，物业负责人带记者来到13楼。记者看到，这里的房间构造和12楼完全不同，变成了6个独立单间。其中一间改造后的厨房和卫生间的位置，对应的就是邢女士家漏水的地方。
海南鸿正福辉物业服务有限公司欣安花园管理处负责人张铭强：原来整个房的户型不是这样子的，他把这边改成单做一个房间，你在12楼也看到，这里是一个客厅，但是她把这里改成卫生间。
14楼的情况，与13楼如出一辙。物业负责人表示，12楼渗水的问题，他们在去年就已经排查到原因。
海南鸿正福辉物业服务有限公司欣安花园管理处负责人张铭强：14楼由于她这里做厨房没有做防水渗下来的，渗到13楼，13楼又漏到12楼。作为物业我们已经多次与她进行沟通，她说她回来才做，这些改是之前改的。
记者：有查底吗，物业之前同意吗？
海南鸿正福辉物业服务有限公司欣安花园管理处负责人张铭强：从我现在管理后是没有这回事的，也不允许这么做。
物业表示，13、14楼存在的“房中房”现象是历史遗留问题，在他们管理小区前就已经存在。随后，记者通过物业联系上14楼的业主，了解情况。
记者：楼上房间改房型了是吧？
海口欣安花园小区B栋14楼业主：嗯。
记者：当初为什么要把这个房间结构进行改造呢？
海口欣安花园小区B栋14楼业主：改的多了这里面。
记者：你有打算要继续把它变回来这个房型吗？
海口欣安花园小区B栋14楼业主：这两天就准备买票回家了，如果是我房子出现的问题，我马上就去修理它，去整修一下，然后就不会漏到下边了。
“房中房”乱象
住保中心称两年前已发函定性
综合行政执法部门回应未收到
对于海口欣安花园小区B栋13、14楼存在“房中房”的现象，相关部门是否知情？有没有采取相应的措施呢？采访当天，记者也将情况反映给辖区住房保障中心和综合行政执法部门。
邢女士告诉记者，早在2019年2月21号，她就将楼上“房中房”的情况，反映给海口市美兰区住房保障中心。从她出示的海口市美兰区住房保障中心关于欣安花园B栋13楼业主违建处理的函可以看到，辖区住房保障中心工作人员当时已经到楼上调查确认，13楼的业主擅自将没有防水要求的房间改为卫生间，并且将该套房改成6间房，属于违建行为，并且将处理意见发给辖区综合行政执法部门。同时，物业也表示，对于13、14楼业主迟迟未恢复房屋结构的情况，他们也曾反映给综合行政执法部门。
海南鸿正福辉物业服务有限公司欣安花园管理处负责人张铭强：这个也反映到城管去，城管也来看了，也得不到解决。
两个职能部门早已介入，此事却没有推进，问题出在哪里？记者联系海口市美兰区住房保障中心，工作人员到现场核实情况。
海口市美兰区住房保障中心工作人员谢伟雄：当时的情况就是楼上将没有防水要求的房间改为洗手间，这个已经是很违规了，再加上他又把一个单元改成多个小单元，这种就属于违规装修。
记者：那你们当时是怎么做的？
海口市美兰区住房保障中心工作人员谢伟雄：我们就是要求他进行整改，下给城管了，2019年2月27。
记者：为什么到现在还没有整改还存在？
海口市美兰区住房保障中心工作人员谢伟雄：那这个整改就是城管，因为我们只是做行政意见。
记者：你们没去跟踪吗，发了函过去就没下文了？
记者：住房保障中心2019年2月份这个函你们收到没有？
海口市综合行政执法局美兰分局海府中队队员：没有收到。
记者：你们这边为什么说这个函已经发过去了？
海口市美兰区住房保障中心工作人员谢伟雄：这里都已经盖了公章了，这个是我们从公文网发的，我跟我们收发文同志核实过，已经是发过了。
现场，两个职能部门对于是否收发函说法不一。综合行政执法部门认为，根据现场查看的情况，无法判断13、14楼“房中房”是否属于违建，还需要区住房保障中心下文给他们，才能进行执法。
海口市美兰区住房保障中心工作人员谢伟雄：根据《海口市房屋安全管理条例》规定，不能将没有防水要求的房间改为厨房和卫生间，这属于违规装修行为，我们会要求他进行整改，恢复原状，我们会做一个行政意见，通过发文给城管，由城管进行执法。
美兰区住房保障中心工作人员表示，他们回去后会继续发函给综合行政执法部门。
“房中房”乱象屡见不鲜，需要相关职能部门有所作为，及时肃清违规行为。
