闫强,1981年出生,本科就读于南开大学、硕士毕业于天津大学。
2007年毕业之后,以新动力身份加入了南京万科地产,从营销入手。
2012年,加入旭辉苏州事业部,分管过营销、投资、项目综合管理等工作。2015-2017年旭辉在苏州市场连续三年夺取面积套数金额三冠王。期间分管投资工作,完成苏州全产品线的布局,2018年协助苏州旭辉成功拓展布局至苏锡常。期间作为项目总主操苏州铂悦犀湖、雁归来项目。
2019年3月,从苏南区域副总裁一职,调任到集团总部,担任集团营销中心总经理,统筹旭辉集团营销管理工作,当年集团销售跨越2000亿。
在担任了快4年集团营销中心总经理之后,在2023年1月元旦之后,选择了离开旭辉。
对于离职去向,有几种说法:1、创业,和很多地产高管一样,钱挣得差不多了,需要自我实现。2、跳槽,据说去龙湖任职高管。3、休息,先调整一段时间,年后再说。
同时,皖赣区域并入上海区域集团,前皖赣区域总裁俞能江被另有任用。在闫强离职后,俞能江接替其职位,任职营销管理中心总经理。
无论怎样,都离开了旭辉,但作为旭辉元老级的人物,为何选择这个时间点离开?
其实,在闫强做出离职决定的时候,旭辉内部已经有相应的征兆。
首先,架构调整:
11月初,旭辉集团启动新一轮组织架构及人员调整:
1、撤销投资拓展中心,拓展职能并入建管公司,投拓管理部和合作管理部合并为投资管理部。
2、撤销产品中心,成本管理部并入运营中心。
3、撤销企业管理中心,客户运营部更名为客户关系部,并入运营中心。
4、总裁办公室和战略经营部合并为总裁办公室。
5、撤销人力发展中心,学习发展中心更名为学习发展部。
6、成立综合管理中心,下辖人力资源部、学习发展部、行政部、总裁办公室和数字科技部。
其次、中高层大量离职:
两位投资副总裁潘道原、张海民,一前一后离开旭辉。
旭辉的产品部负责人陈宁,加盟了金辉控股,任职总裁助理兼设计管理中心总经理。
前旭辉西南区域集团总裁张播,加入了华宇集团,任职总裁助理,分管营销及投资。
前旭辉西北区域总裁陈睿麒,加入金地集团,任职集团运营部总经理。
前旭辉东北区域事业部总经理杜洋,加入了沈阳万锦控股,任职地产板块总经理。
今年6月从总部调任旭辉山东银盛泰集团总裁的周轶群再次调任江苏区域集团总裁,原江苏区域总裁王凤友功成身退。
除此之后,旭辉各大区域离职的中层干部非常之多,数不胜数。
而且离职率居高的是旭辉的营销口。
最后,新一轮的银行授信中,并无旭辉。
之前一篇文章《银行对房企授信额度2万亿,为什么没有这些公司?》专门说过此事,从报道来看,授信的企业为:万科、金地、绿城、龙湖、碧桂园、美的置业、金辉等12家房企。而且总授信额度超2万亿元。
但是在这轮授信地产企业中,民营企业的好学生旭辉集团,却不在此次授信范围内。
说明旭辉的内部境况不容乐观。
在旭辉暴雷的情况下,内部不断的调整,人员大量离职。作为集团营销负责人,又担负着集团去化与回款的压力。从这方面来说,闫强的离职,又在情理之中。
不论如何,能够与企业共事10年,已经是难能可贵了。