上地嘉园小区的居民们瑟缩在阴冷的家里,穿棉服盖被子,暖气管里几乎没有一滴水。
这是供热公司的问题还是物业的问题?居民反映两家一直在踢皮球。
我们来从头捋一下。
国庆假期结束前后,实际上供热公司就已经开始试水,向管道内加压注水了,而后发现上地嘉园小区迅速失压,这种情况说明小区内管路有漏水的地方,于是切断供水,通知了上地嘉园物业检修。
众所周知,朔州是大管路(小区外)属供热公司负责,小区内管路产权归小区,新小区的管路问题由开发商负责,旧小区的由物业负责。但旧小区在面临花费较大的管路维修时物业无力负担,只能业主自己分摊费用或报请使用大修基金。
上地嘉园还没走到维修这一步,直到今天上午,连漏点尚未找到。居民询问物业,物业经理态度挺好,但责怪供热公司不注水怎么能找到漏点呢?
这就难怪业主埋怨物业和供热踢皮球。
按道理说,接到漏水通知立刻就应该查找了,当下没查到,直到水都跑完了,也可抓紧联系供热重新送水再找,但就是这么拖着,这种拖除了让人们受冷冻有任何意义吗?难道你还能拖到明年夏天吗?早晚得找得修,应该积极些才对。
终于前天送水了,但直到今天仍然没有找到漏点,但假如没有漏点又怎么会失压呢?盼望供热和物业好好协调,物业自己无法完成查找可以花点钱请供热来帮助排查,毕竟供热公司更专业。
每年到这个时候都会有很多关于暖气的问题,放一个我之前的链接,大家遇到供热问题可以参考寻找原因,只有正确找到暖气不热的原因才能解决。(关于供热问题的统一回复)
另外,普及两个常识。冬季供热的进水回水是有温度要求的,但这两天刚刚试送暖,正式供热应当是10月25号,所以在此之前的深秋还不是很冷,不必按照那个进出水温度要求供热,手摸暖气管并不可靠,人的体温是36度,所以低于这个温度您摸着都是凉的。
第二个是,温度和热量是两个不同的概念,一个房间要想热起来主要靠热量。举例来说,一根火柴燃烧也有一千摄氏度左右,但肯定无法取暖,否则卖火柴的小女孩就不会冻死了。而澡堂里的水温只有四十多度,你却可以光着屁股满地走。在浴室里放一澡盆热水,整个浴室都会热起来。所以,强调温度的同时一定要考虑自己的暖气面积,特别是墙暖,一定要多加暖气片!
暖气不热多在小区群里交流,问问大家的情况,物业尤其要掌握整体状况,如确定是供热公司的原因,要及时给供热公司打电话,请他们派人上门查找原因,及时改善。
希望大家都能温暖过冬。