作为当今世界较为先进的物业发展模式，TOD已经在美国纽约、英国伦敦、日本东京、中国香港等城市被广泛运用。
而此时的长沙，也正在经历。
TOD（transit-Oriented-Development），是“以公共交通为导向”的开发模式，以地铁、轻轨、火车站、机场等轨道交通为枢纽中心，以400-800米（5-10分钟步行路程）为半径建立中心广场或城市中心，解决居住、工作、教育、休闲文化、娱乐购物等多种需求。
TOD开发模式，实现了城市资源的高度集中，将原本单调的交通站点发展成为一站式的生活、工作和休闲空间，以此打造一种全新的生活方式。
与此同时，随着TOD时代的到来，城市功能不断更新，豪宅生活的标准也悄然发生着变革：
除了满足高端人居生活功能，还要求提供更高配、更便捷、更从容的生活方式。
长沙人的豪宅生活，被赋予了新的功能期待！
Part1
桂语雲峯+TOD=5分钟美好生活圈！
TOD项目，最典型的便是住宅与地铁融为一体，皆为城市中心所在。
如纽约曼哈顿TOD、东京新宿TOD、伦敦斯特拉特福德TOD、香港九龙TOD，都是TOD模式的成功案例，都是城市CBD核心区域。
（纽约曼哈顿TOD，）
在长沙，绿城招商·桂语雲峯，将TOD模式落定梅溪湖超级中轴，以地铁为核心，联合立体交通路网和完善的配套资源，打造与世界比肩的生活范本。
项目构建5分钟美好生活圈，下楼就是商业+地铁口+公园，都市繁华和生态自然触手可及，实现了城市资源的极致占有。
●一站式购物体验：自带花园城商业配套
项目将引入招商蛇口旗下商业标杆品牌-招商花园城，打造一站式商业航母，将成为梅溪都会商业新地标。
楼上居住，楼下购物，开启吃喝玩乐购一站式消费生活体验。
（项目周边商业资源分布，仅供参考）
深圳招商花园城，
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●出行无忧：坐拥2/6号线双地铁口
凭借先天的地铁优势，打造全新的双地铁口物业，极大延伸了生活空间的维度。
无缝接驳地铁2号线西延线（建设中）+地铁6号线（预计2022年4月试运营）中塘站双地铁口，无缝换乘地铁2/6号线，几首歌的时间抵达市中心，一条直线直通黄花机场。
（项目周边资源分布示意图，仅供参考）
多维联动的轨道路网、层层环绕的快速干道，全维度的打破了城市空间壁垒，不仅减少了通勤时间，更让生活品质有质的变化，城市生活乐趣翻倍。
●9年制无忧教育：自建幼儿园+周边名校聚集
项目自建幼儿园，周边聚集了西雅博才小学、西雅中学、长郡梅溪湖、岳麓区实验、麓山国际梅溪湖等名校，教育资源老“凡尔赛”了。（不承诺入学，具体学区划分以官方发布为准）
（项目周边教育资源分布，图源梅溪湖国际新城官微）
●健康生活体验：小区内部中心园林+举步即达的公园
小区内部规划有贯穿南北的景观中轴、超大面积的中央大花园，实现了小区绿化面积的最大化，提高了小区的品质与调性。
外部被公园环伺而成，北临梅溪湖中轴绿地，东临三环线体育公园，南侧远眺湄溪河和象鼻窝森林公园，西侧还有规划的雷锋湖中央公园，可以说是嵌入公园里的TOD项目。
能够让住在其中的人在不远离繁华的情况下，还能享受公园带来的安静与舒适。
（项目周边生态资源分布，仅供参考）
周边还有市妇幼医院、亿达中建、爱尔国际等优质医疗资源，有“医”可靠。
在寸土寸金的城市中心，这样一气呵成的便捷生活，试问有多少楼盘能给予？
（项目周边医疗资源分布，仅供参考）
Part2
重新定义豪宅标准：高配+便捷！
作为TOD项目，桂语雲峯的优势也很明显。
一是缓解了城市高速发展带来的“交通拥堵、绿化贫瘠、资源紧缺”等城市病；
二是区隔老城区住宅项目的吵闹、拥堵与繁杂，构建起长沙富人的新置业观。
在长沙老城区矗立着不少豪宅项目，虽然能够享受成熟的生活氛围，但是区域整体环境较差，不得不在大片大片的老旧小区和棚户区的夹缝中“求生存”，处境十分尴尬。
那些老城区的豪宅盘，免不了受到噪声和扬尘等影响，加上大量的群租房，混乱拥挤的人群，导致小朋友安全问题堪忧，难以匹配豪宅生活所需的品质与舒适度。
（网络示意图，仅供参考）
对比之下，项目该有的配套，一样不落，而且所有的配套资源保持刚刚好的距离，皆为步行可达，既不受商业等嘈杂环境的影响，又能很好的享用配套。
在这里，实现了繁华与自然的完美融合，重新定义长沙富人的新生活方式！
（项目区位图，仅供参考）
与市面上其他项目配套比较，这不仅仅是时间和距离上的区别，更是生活方式的区别。
尤其是在时间成本昂贵的今天，畅达的交通网路、便捷的生活方式，成了衡量城市理想人居中重要的标准之一。
桂语雲峯，构筑了一个便捷通达繁华的丰盛生活图卷，今后势必带来更多的生活畅享。
（项目初步设计意向图，仅供参考）
另外，参考过往的经典案例，TOD带动周边物业价值直线攀升、商业繁荣发展显而易见。
TOD，已然成为一座城市价值高地的风向标。
（项目效果图，仅供参考）
Part3
标杆！优质产品，匹配优质物业！
桂语雲峯，由绿城和招商蛇口强强联手开发，打造为梅溪湖TOD豪宅项目。
绿城，是一个有情怀的开发商，能够把理想生活具象到现实中，旗下多个项目都是首屈一指的豪宅象征。自2004年首入长沙，绿城打造了绿城桂花城、绿城青竹园、绿城高尔夫等高端项目，不断刷新着长沙人居品质；
招商蛇口，实力央企，是中国领先的城市和园区运营服务商，在造城方面有着突出的能力，如今已成为“地产央企崛起”的典型样本。
（生活美学馆实景，仅供参考）
一般而言，一个好的豪宅项目要具备“地段、配套、环境、服务”四大要素，缺一不可。
桂语雲峯除了得天独厚的外部条件外，还匹配了优质的产品和服务。
外立面上，大面积玻璃窗+高级灰的色调+简约白色转折线条，满满的高级感，只一眼，便被惊艳到。
产品上，项目沿袭“桂语系”的高端改善基因，以改善型大平层为主力产品，首开将推出建面约180-300㎡纯板大平层，在区域找不到可替代品，可谓是“一枝独秀”。
户型上，将“LDKB复合大公区模块、酒店化主卧套房、四叶草布局、270度南向角厅”等创新元素融户型设计中，追求更具仪式感的精致生活，在提升生活品质上不断探索。
（初步设计意向图，仅供参考）
（初步设计意向图，仅供参考）
好马配好鞍，优质的产品一定要匹配优质的物业服务。项目引进的绿城物业，凭借领先的物业服务标准，在业内有口皆碑。
绿城服务集团成立于1998年，于2016年7月12日在香港交易所挂牌上市（港股代码2869），为中国服务业500强企业、浙江省服务业百强企业（前50强）。
绿城服务凭借企稳向好的综合实力荣获“2021物业服务百强企业”“2021中国物业服务百强企业经营绩效TOP10”“2021中国物业服务百强满意度领先企业”“2021中国高端物业服务领先企业”四项殊荣。
值得注意的是，在“业主满意度”这项重要指标上，绿城服务再次蝉联第一，同时囊获“高端物业”榜单第一。
（网络示意图，仅供参考）
业内有一句话：开发商决定房产现在的价值，物业决定房产未来的价值。
一个好的物业，对于项目的保值和业主的生活体验，真的太重要了。
未来，住在这里的业主，居住感和体验感更加舒适，既舒心暖心又安心，再搭配大平层的创新户型，简直是享受。
长沙绿城，
#长沙绿城官方微电影《时间的来信》温情首映！以时间之礼，致献2022开场白致敬向往美好生活的你
小结
桂语雲峯，这一TOD豪宅作品，以交通+商业综合体的价值体系形成了区域的中心，不断刷新这片土地价值的想象力。
高度浓缩的城市高配资源，打造出5分钟美好生活圈，重新定义着长沙豪宅的生活方式。
于长沙豪宅市场而言，于长沙富人而言，这将是全新的期待！
