验房，入住前的第一关，幸福之家的首次“体检”。你忽视了吗？

验房，这个从一开始出现就备受争议的事情，在购房者心中却泛起了无数激动的浪花。而前段时间宁夏住宅集团传来喜讯，购买清水湾·幸福枫景一期1-5栋的324户盛大零缺陷交房。小编好奇在验房时频频出现的质量问题如何在幸福枫景这里得到了解决，小编随着前来幸福枫景的验房业主们一起来验房。

此次验房的业主常先生购买了幸福枫景一期户型105㎡三室两厅两卫的住宅。初见常先生他就对小编说他对房子的质量很谨慎。这次幸福枫景交房过程中安排了相关工程师对业主接房进行全程陪同，第一时间准确记录、解决业主问题，我们也随着置业顾问的带领开始了验房之路。

业主常先生来到幸福枫景售楼处办理相关手续

首先我们跟随置业顾问来到幸福枫景物业中心，找到了常先生的“固定专职管家”金女士，热心的金女士细心的为常先生讲解了进住后的注意事项及幸福枫景“一对一”的私人管家物业服务。随后由金女士帮常先生定制“幸福档案”，建立常先生的健康档案，在以后的每个岁月提供暖心健康提醒。虽然是很小的举动，但长期的服务也是一个庞大的工程，小编的心都被这小小的细节暖化了！

幸福枫景物业金女士为常先生建立健康档案

随后我们领取了住宅钥匙，来到了幸福枫景专业验房点，由四位专业工程师给我们讲解了专业验房工具：(质检站借)JZC-2型垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆；水电检测锤(50g)；活动响鼓锤(25g)；激光测距仪、激光水准仪、回弹仪等。虽然我们一头雾水，但工程师们对此一一进行了讲解，并随同我们一起开启了验房之旅。

一行人向目标出发啦！

小编和业主常先生随着置业顾问的带领，一行人浩浩荡荡的出发了~~话说今天还是有点小风的，小编我的发型早就已经凌乱了。不过雀跃的心却伴随着我们和常先生一起如同检验自己的家开启了验房旅程。经过小编的整理，幸福枫景验房并不是没有发现错误，而是发现小错误之后，物业及时解决或承诺3天之内解决问题。这样一份厚重的社会责任感，让小编真正体会到了什么叫“零缺陷”验房！下面小编来为大家盘点盘点吧。

进入玄关，整个户型周正、南北通透。设计者将105㎡的户型做到了三室两厅两卫的设计，将面积做到真正最大使用，这一点不仅小编很满意，业主常先生也表现了极大的认可度。进来之后，业主常先生左看看右看看，完全摸不到重点，我们的专业工程师却开始有条不紊的展开测量工具引导常先生开始了细细的验房流程。

第一站：入户门及室内门窗检验

首先业主常先生检查了入户门，检查了门开关是否顺畅、开关有无声音、是否存在门缝隙、门四边是否紧贴等问题，经过常先生细细的检查之后，竖起大拇指告诉小编：“完全没问题，过！”

专业工程师帮助常先生“挑刺”门窗部门

因为窗户都是在施工时装修完毕的，经过建筑期，胶条出现老化现象，物业登记下来，承诺24小时更换新胶条。所以一个零缺陷的验房并不是完全没有问题，而是在验房的过程中，由幸福枫景配置专业工程师陪同“挑刺”，然后物业登记，并允诺在3天之内处理问题。这才是幸福枫景的“零缺陷”交房。

第二站：测验墙体的平整度

根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》第4.2.11条，阴阳角方正的允许偏差为4毫米。工程师跟我们讲到，阴阳角偏差太大会影响墙面最终的装修效果，装修时想改则增加填补修整的工作量和装修费用。在此次验房中，小浪注意到，经过我们的专业工程师鉴定，误差在3毫米。幸福枫景105㎡住宅阴阳角检验合格。

专业工程师在检测阴阳角是否合格

名词解释：

阴阳角：屋的阳角就是从室外看房子的一个角，即向外凸出的墙角；房屋的阴角就是从室内看房子的一个角，即向内凹进去的墙角。一个房子的角在室外看是阳角，但在室内看就是阴角了。)

第三站：验房重中之重厨卫安全检验

厨房卫生间的验房一直都是重中之重，在这里验房师特别提到，其它地面与厨房以及卫生间地面要有3㎝左右的高差。经过工程师的带领，我们看到厨卫空鼓测试为零。主下水管完好无漏水渗水现象。厨房下水管排水安装了存水弯，及时排除废水细菌等有害物质进入家中。

工程师给我们讲到，在收房的时候住宅全部打压过，现在为了让业主真真切切的看到，工作人员又进行了一次打压，让业主完全放心。正规的地暖铺设，每一管路的管道必须使用整管，不允许有接头，幸福枫景做到了想客户之所想，这个小编要对厨卫的验收点个赞哦！

物业进行第二次打压

名词解释：

1)空鼓：空鼓是由于原砌体和粉灰层中存在空气引起的，检测的时候，用空鼓锤或硬物轻敲抹灰层及找平层发出咚咚声为空鼓。

2)打压：打压时试验压力为工作压力的1.5倍，不得小于0.6Mpa。在压力下稳压1小时，若压降不大于0.05Mpa为合格。

第四站：幸福枫景105㎡三室两厅两卫超大使用率

一般住宅层高在2.6-2.9之间，幸福枫景考虑到后期业主的装修，将层高设计在2.7-2.8之间，大大的满足了业主后期在装修期间的吊顶问题。在此次验房中，发现该户型方正，误差在正常范围内。

“零缺陷”验房后的住户通知单

最后晒晒房子的外景观，意想不到的美哦！！

幸福枫景社区美景

常先生的整个验房过程持续了近三个小时，过程看似并不复杂但具备相当的专业性，并由幸福枫景专业工程师全程陪同验房。想业主之所想，做业主之所做才是一个真正的优质房产商。而常先生的笑容就是对此次验房“零缺陷”的肯定。