近日，位于广州珠江新城的侨鑫汇悦台

网签了一套建面约1251.44平方米的顶层复式单位

单价36.86万/平方米

网签总价高达4.61亿元

刷新中国内地单套住宅售价新纪录

引发不少人关注

具体什么情况？

豪宅盘市场是否回暖？

据悉，买家为老业主

此次购买总价

也刷新了该楼盘于2021年成交的超过3亿元的

单盘总价最高纪录

“本身广州是中心城市

已经决定了它这个位置是独二独一无二的

所以它能突破到广州最高的一个水准”

中介人士表示，据其了解，该套房屋前段时间已经成交，近期才进行网签。近两年，该楼盘平层价格每平方在30万以上，此次成交单元价格之所以较高，还受其户型、景观多方因素影响。“这一套是整个小区只有6套房的情况下，它是2层复式，赠送的面积、包括它的使用率都是比较高的。景观来说，它也是整个小区最高的那一层，这个景观或者是地段来说都比较稀缺性”，房地产中介公司梁经理称。

随着楼市回暖

豪宅市场也掀起了波澜