南京二场土拍挂地终于提上日程，53幅地块，涉及热点板块江核、南部新城、江心洲，次热点区域软件谷、岱山、上秦淮，也有南京刚需部队可选性不多的驻扎地：桥林新城。
桥林高调挂地，一次推出G99-G10共计6幅地块，其中G99-G102地块毛坯最高限价达24500元/㎡，含包房价将站上26500元/㎡无疑。
要知道，目前桥林在售的几个楼盘，时代艺境、水沐云筑、时光泊月、龙湖三千庭的价格不到22000元/㎡，这就意味着桥林房价直接上涨4500元/㎡！
桥林新城在售新盘
按照89㎡小三房计算，原来21600元/㎡，总价200万不到，若房价按26500元/㎡计算，总价约235万，多了35万，手持60万将买不起桥林…
江核核中核G19毛坯限价38000元/㎡，预估房价41000元/㎡，桥林26500元/㎡，上线不断拔高，下线也不断上涨…
手持60万的刚需，200万预算南京主城还能买哪？
蜗牛哥盘点了下，或许这仅剩的8个板块才能盛放刚需的真正需求。
南京刚需购买地图
时代艺境
水沐云筑
时光泊月
龙湖三千庭
最后梳理下桥林新城核心规划配套：
桥林新城，江北首个TOD小镇，规划面积86.7平方公里，是南京城市总体规划中确定的九个新城之一。桥林作为典型产城融合式新城，以浦乌路为分界，分住宅区和产业区，相互独立。
桥林新城基础配套：
教育：现阶段有苏杰学校和书人实验学校，并规划了高中、5所初中和8所小学；
商业：现阶段丝兰湖商业中心，今年年底建成的科学城一期商业配套，未来在双珑地铁站规划了大型商业综合体；
地标：国际会议中心、V-Park中央公园、南京科学城一期；
桥林新城地标——南京科学城
2018年1月23日，科学城正式挂牌成立，随后，分别与南京苏杰学校、中科曙光、百度（南京）创新中心、华为云（南京）、洲际酒店集团旗下假日酒店等产业成功签约。
2019年6月28日，南京地铁S3号线兰花塘地铁正式更名兰花塘·南京科学城站；项目预计2021年底正式交付，桥林在不到3年时间，造了一座新城。
伴随TOD小镇的规划确立，桥林新城发展之势不容小觑。刚需上车，就在此时！
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