这个小区好不好？看看动物世界中鸟儿的选择。俗话说：良禽择木而栖，福山上那么多树木，它却偏偏选择在海信天悦卡拉麦丽金的花岗沿外墙上搭窝，足以说明一切。就连鸟儿都知道这一瓶鸟窝的价值。尽管上面没有遮风挡雨的树枝，也要选择在这里主要是看中这个商圈以及山海自然景观。
今天就走进科学看一下海信天悦这个曾经引领崂山的社区。项目位于崂山区东海东路五号吉利海洋世界对面，由东海路、海疆路、海口路和海油路围合而成。社区面积区间一百八十平到四百五十平，标准层层高三点二米。外墙采用玻璃丝棉保温系统住宅，窗户使用的是德国旭格断桥隔热铝合金材质。
室内精装布品引用德系顶级品牌小高层及多层为框架简历墙结构，别墅为框架结构，抗震设防阅读为六度，全屋精装交付。入户门采用木质豪华防火防盗入户门门扇及门套内衬零点八毫米厚的钢板。室内取暖采用地暖暖气片综合供暖方式，有水源热泵提供热源。室内供冷采用风机盘管系统方式集中供冷，有水源热泵提供冷源。
海信天悦地下车库出入口限高二点二米，整个社区实行人车分流管理管家式的服务。整个社区十六栋楼，五栋联排别墅，六栋多层洋房，五栋小高层洋房。仅有三百多户的天悦项目户型却多达三十几种，平均每一种户型只针对十几组客户量身打造。
海信天悦采用大尺度宽庭设计，部分户型采用罕见的十四米超大面宽，开间进深比例达三比一。社区最小的入户面积一百八十平，标准的改善型社区。海信天悦也是崂山第一个获得建筑界最高荣誉奖鲁班奖社区。整个社区的容积率只有一点二，这是个什么概念？海信君逸二点六三，海信君兰二点四，青皮衣山元素一点零。
整个社区外观分布呈叠浪式布局，物业费八块每平，每月全部带电梯，人车分流管家式的服务。社区配备泳池、健身房、儿童活动室、棋牌室等各种为业主提供的休闲会所。社区绿化面积约百分之五十，与欧洲宫廷一脉相传的新古典园林强调轴线对称，纯石材铺装道路，修剪整齐的七十余种植物不同于海信君兰的绿化。
整个社区植被相对高大，而且社区的地势全部找平，没有高低不平的跌宕起伏，更适合全龄化高净值人群居住。社区最后一排十二号至十八号小高层，常规户型一百九十二平至二百一十二平，三居室至四居室，每个楼座都有独特的景观视野。东边的看福山石老人雕塑园，海景西边的看小麦岛公园、海之恋公园以及大海中间的看泳池和大海。
套餐起步一千四百万，套四起步一千四百五十万，具体分楼层、楼座、海景以及楼间距。多层洋房七十九、十一号楼布局一致，常规户型一百八十平，三居室至两百平的四居室，其中还有二百四十八平至二百七十五平的复式，以及二百九十二平至三百四十八平的大平层。
六号、八号、十号楼洋房布局一致，西户二百八十三平大平层，户三百四十六平至三百八十平大复式，顶层四百一十七平大平层。在青岛我见过最阔绰的设计，连排别墅有三连排、四连排、五连排、六连排，面积三百九十五平至四百五十平，每家每户都有私家花园。
这个社区的竞品都有哪些？比如青皮山元素、低密度多层洋房、海信君兰，全龄化的社区配套，还有海信君逸实用的三居室、四居室的户型布局。
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