昨天下午，位于东莞莞城创业路与运河东三路交会处东侧2016WG017号土地被东莞市碧桂园房地产开发有限公司、深圳市创礼投资管理有限公司(实为中国平安保险（集团）股份有限公司旗下公司)拍下，地块成交楼面地价高达12661元/平方米，溢价率321.43%，成为东莞莞城新“地王”。从前天开始，该地块就陆续有房企出价，共有15家房企参与竞争，在经历了96轮竞拍后，直至昨天下午四点多钟才交易成功，竞拍十分激烈。

记者了解到，该地块虽然位于东莞莞城核心区域，但相对于东莞其它位置的地块来说，并不算很优秀。有业内人士猜测，开发商拍“地王”更多的可能是出于整体策略的考虑，为其他后续大项目上市做准备。

按照楼面地价预算，新“地王”建成后销售均价将达到2~3万元/平方米。