随着福州城区的进一步扩大，市区内的土地资源已经捉襟见肘，不足以支撑一座“大福州”宏伟蓝图的实现。因而福州提出了“东拓南进”的战略构想，就此，闽侯福州高新区踏上了时代的风头浪尖，发展潜力凸显，成为价值热土所在。
预计在2018年，闽侯将投资2230亿元用于项目建设，以补齐产业、基础设施、社会事业等领域短板，未来闽侯的教育、卫生、养老等各方面将会有巨大提升。而其中发展最突出的是闽侯高新区，其凭借独特的地理位置和政策优势，成为福州刚需外溢的又一片置业热土。
全面的路网建设，一座座跨江大桥的通行，地铁2号线的修建，都将闽侯一步步的拉入大福州的怀抱之中，也为福州高新区的崛起奠定了坚实的基础。近日，高新区路网发展又迎来好消息，高新区到市中心新增“快速通道”!
高新大道浦上大桥下穿通道现状
高新大道是高新区“三纵八横”南北走向主干网之一，始于橘园洲大桥，终于高岐路，全长4.336公里，为双向六车道。今年初，高新大道北段已经通车。
据介绍，浦上大桥下穿通道作为高新大道的关键节点，目前已全面完成施工和初步验收，待整改到位后将正式通车。下穿通道通车，给群众出行带来实实在在的便利，也在极大程度上缓解旗山大道的交通压力，使得高新大道逐渐成为高新区海西园最为便捷的南北向主干道。
在商业资源方面，福州高新区第一家国际标准五星级酒店——中海凯骊酒店目前正在施工。据悉，福州中海凯骊酒店位于橘园洲大桥的桥头堡位置，地处福州“东拓南进”新兴发展区域，坐享政策利好，发展潜力巨大，建成后必然成为高新区崭新的“城市名片”，为高新区实现跨越式发展的目标助力。
与此同时，各大商业综合体也争相入驻高新区，诸如正荣财富中心，信通中心等，特别是福州第四个万达，总体量为60万平方米，配备17万方SOHO公寓，21万方商业、4万方酒店，这些商业综合体的入驻，未来也会让高新区的生活气息愈发浓厚。
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如今的高新区汇聚着巨大的商机和财气，区域价值飙升也意味着区域楼盘价值的增长，今天小编就为大家推荐几个该区域内的热门楼盘。
中海·寰宇天下
推荐理由：中海寰宇天下主推40-65㎡SOHO产品，买一层用两层，既可作为居住使用，装修为3-5房，也可装修为双钥匙入户，双户出租。首付29万起买江景地铁SOHO，目前项目推出双11特惠活动，公寓低85折，商铺低83折。
效果图中海·寰宇天下基本信息单价均价17000元/平方米产权年限70区域商圈闽侯县上街户型三居室(41.00㎡)二居室(49.00㎡)五居室(64.00㎡)收房时间预计2019年6月底42楼将交房开盘时间2018年7月21日
环线位置：三环以外
容积率：3.50
绿化率：30.00
项目简介：中海·寰宇天下地处乌龙江西岸，居橘园洲桥头堡位置，项目一线临江，远瞰800米浩瀚乌龙江至阔江景，奢享繁华滨江生活。项目是集高层住宅、联排别墅、餐饮街区商业、江景复式SOHO及星级酒店等于一体的70万㎡大型城市综合体。中海寰宇天下项目位于福州大学城板块，通过橘园洲大桥与福州市区对接。项目处于海西高新技术产业园区内，也是目前此区内的商品住宅项目，直面福州市规划设计院、中科院海西研究院等众多高新技术企业办公大楼。项目东面与南面临江，北面也具有较好的眺江景观，可谓“两面临江、三面瞰江”，同时东面及南面共有2大公园贴身环绕。
交通图
碧桂园·十里江湾
推荐理由：项目位于项目位于乌龙江畔、浦上大桥旁，座落海西高新区的发展核心，处于福州城市中轴线西段，乌龙江，区位距离万达广场仅5公里，后期预推80-92㎡户型，当前预约中，上期住宅均价23500元/平。
效果图碧桂园·十里江湾基本信息单价待定产权年限70区域商圈闽侯县上街户型三居室(92.00㎡)三居室(92.00㎡)三居室(87.00㎡)收房时间预计2019年6月30日10号楼交房开盘时间2018年5月29日8楼住宅，共计165套，主推65-92平住宅，11月4日开盘，均价13975元/平左右
效果图正祥·林语墅3期基本信息单价均价13975元/平方米产权年限70区域商圈闽侯县南屿户型三居室(90.00㎡)四居室(109.00㎡)三居室(90.00㎡)收房时间2020年6月30日交房52、57楼住宅，共计165套，主推65-92平住宅，11月4日开盘，均价13975元/平左右。项目占据福州西南山水板图，建设为法兰西公园高层，拥有福州中央芭蕾公园以及水岸公园，项目由福州正祥置业发展有限公司投资。
环线位置：三环以外
容积率：1.25
绿化率：30.00
项目简介：正祥林语墅3期享旗山深厚文化底蕴，坐拥旗山之麓的旖旎风光，站位南屿高新区、大学城文教区、别墅区、商务区等板块。周边正祥祥禾公社综合体、群升江山城商业、正荣财富商业、信通综合体、海西化妆品交易等商圈环绕，下楼即享约2万㎡的风情商业街和商务会所。项目扼守城市交通主动脉，乌龙江大道、福湾路、三环快速、福银高速无缝对接，浦上、尤溪洲、橘园洲、金山、湾边、新南港等跨江大桥,立体交通，便捷通达全城。家门口就有171路、82路、171支路、326、902路等公交直达市区正祥·林语墅3期墅质高层，项目占地4775㎡，建筑面积约8万㎡，建筑密度：26%，绿地率30%，容积率1.25，共有6栋33层的简欧建筑风格，配以新亚洲风格的景观设计，尊贵大气的园林和建筑相得益彰，给人带来典雅、高贵的生活质感。3期住宅更拥旗山万亩森林资源和千米活水锦溪，构筑4万㎡水岸公园，天然生态湖泊、漫步道、亲水平台、休憩长椅，花红柳绿、莺歌蝶舞的诗情画意；优越的自然环境、精工的建筑品质、完善的墅区配套、一流的物业服务，为福州树立人居标杆。
交通图
福晟·印江南
推荐理由：福晟印江南约69-111平三-四房新品，即将推出。69平宽景三房，万达旁不限购。项目步行范围内囊括商业、交通、科技、文化等福州各类高饱和度资源，成为福州高舒适步行生活圈。
效果图福晟·印江南基本信息单价待定产权年限70区域商圈闽侯县南屿户型四居室(111.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(85.00㎡)收房时间开盘时间预计2018年11月底
动态：福晟印江南约69-111平三-四房新品，即将推出。69平宽景三房，万达旁不限购。社区共规划6栋24-26层高层住宅，主推69平三房、77平三房、85平三房、89平三房和111平四房五种户型。
环线位置：三环以外
容积率：2.50
绿化率：35.00
项目简介：福晟·印江南，择址福州南屿高新区，投射新派福州生活理念，匠造新派江南园著。项目步行范围内囊括商业、交通、科技、文化等福州各类高饱和度资源，成为福州高舒适步行生活圈
交通图
