北新再出击！白石大改造！
帕佳图·光辉岁月规划图曝光！
6月17日，江门自然资源局公示白石村三旧改造9号地块规划方案。
项目规划图
建4栋住宅+1栋服务型公寓
项目现场正在拆迁
该项目备案名为帕佳图·光辉岁月，位于白石大道与港口路交叉口西南侧，靠近胜坚尚城美居、白石正骨医院，建设用地面积29982㎡。
地块实景图
规划内容显示，项目拟规划建设4栋19层住宅楼、1栋13层服务型公寓，沿街商业建筑及公建配套设施用房、以及两层地下车库等。
项目现场
项目现场
从现场来看，地块整体形状呈现“7字型”，背靠“鸡爪山”，更位于蓬江主干道旁；南边为胜坚尚城美居、滨港御城，自然环境与周边生活相得益彰。
周边小区项目
目前地块内正在进行施工，外围商铺已经搬离清空，内里大部分面积进入土地平整阶段，不过仍有少量平房尚未进行拆迁。
外围商铺实景
外围商铺实景
凤凰君踩点发现，地块周边如滨港御城、胜坚尚城美居等小区项目已售罄，二手价格约1-1.3万/㎡之间。
帕佳图2亿拿下白石项目开发权
7号地相隔一街尚未动工
2018年8月，帕佳图房地产以总价2亿元中标白石旧改9号地及7号地的合作开发权，合计60745.9㎡（约91亩），成为继水南六里旧村改造后，旗下又一旧改项目。
帕佳图·六里效果图
其中，9号地块即为“帕佳图·光辉岁月”，而7号地块则位于白石大道北侧月岭里地段，与帕佳图·光辉岁月相隔一条街。
白石三旧7号地实景
该项目靠近在建中的丽轩广场和鲜煮荟、甘光仪小学等配套；建设用地面积为13964.8㎡，整体形状为矩形，目前尚未有动工迹象。
帕佳图改造“上瘾”
同时操刀多个三旧项目
帕佳图作为江门本土房企，目前在市区内已经布局多个项目，除了白石项目，现正建设的还有帕佳图·六里、帕佳图·西江明月（暂定）以及帕佳图·双子星广场。
帕佳图·西江明月项目现场
目前正在动工的有帕佳图·六里、帕佳图·西江明月和帕佳图·光辉岁月，3个项目均在蓬城区内，通过改造“出道”，建成后能有效为蓬城片区楼市“解渴”！
拍卖结果
2018年8月2日，陈艾晴以1.32亿元拍得嘉悦名都名校1号部分房产；2019年5月6日，她在嘉悦名都名校1号花园109套房源司法拍卖中，以9664万再次竞得嘉悦名都法拍房源。天眼查显示，陈艾晴为江门市帕佳图房地产开发有限公司投资人。
延伸：白石这周迎三旧土拍！
起拍地价约为5410元/㎡
本周五白石还将迎来一宗商住用地土拍！起始总价36072万元，折合楼面价约为5410元/㎡！
本次出让地块JCR2019-58（蓬江08）号位于江门市蓬江区白石东升岐祥里52号地段，原为金山工业区的纽扣厂，出让建设用地面积26666.64㎡，用途为商业住宅用地。
蓬江08号实景图
而该宗三旧地还邻近白石东升岐祥里60号旧厂改造地，面积约28亩，用途同为商住地，预计今年上半年完成供地。
蓬江08号实景图
