不少业主朋友交房时，容易忽略验房的重要性。没有认真查验一番，就直接办理了收房手续。后续可能会导致不必要的房产纠纷。收房不验房，入住心发慌。为了规避潜在的风险，一定别错过这篇验房指南！
先验房，再收房，业主朋友们一定要牢牢记住这六字。收房前出现房屋质量问题，由开放商负责维修。
交房时三书一证一表齐全，否则业主朋友可以拒绝收房。《竣工验收备案表》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《竣工综合验收合格证》
除了目测检查之外，还要利用仪器辅助检查。验房常备工具有哪些？
空鼓锤：检测墙体与地面是否空鼓
强光手电筒：查看墙面有无凸出或凹陷
记号笔：墙上有空鼓、裂缝可以做标记
卷尺：测量房屋内的净值数据
测距仪：测量卷尺无法测量的地方
直角检测尺：检测物体内外直角的偏差
靠尺：测量墙体的垂直度、平整度
水桶/水盆：主要检测下水管道
乒乓球：检测卫生间地面坡度
打火机纸片：检测排气通道是否正常
查验房屋内容
1、检测入户门
2、验收门窗和防护栏
3、测量楼层实际高度
4、测量房屋面积
5、检查房屋有无倾斜
6、检查房屋有无裂缝
7、检查地面/墙是否平整
8、检查强电弱电
7、检查卫生间下水
8、检查厨房上下水及烟道
9、检查墙面和地面是否有空鼓
10、检查有无渗漏
