9月底楼市利好政策频出，9月30日株洲楼市重磅新政——“新十条”的出台更是犹如一场及时雨，瞬间点燃市场！

“新十条”政策，从优化信贷政策、支持团购商品住房、推行房票安置、鼓励农民进城买房、促进以旧换等方面全面优化房地产政策，力度之大，前所未有！

市场反应也很迅速，国庆黄金周秒变楼市黄金周，售楼处通宵不打烊，楼盘成交喜报更是刷爆朋友圈

接下来，我们来看具体数据。

一、新房市场表现

根据株房网监测数据显示，2024年9月株洲新增新建商品住宅供应6.65万平方米。新建商品住宅网签成交面积为5.49万平方米，环比上涨4.77%，同比下降收窄至23.43%；新建商品住宅成交均价6086元/平方米，环比上升0.51%，同比下降7.83%。9月虽然是传统营销旺季，供应有所上升，但住宅成交的整体表现还是略显低迷。

9月株洲新房榜单如下：

由榜单可知

①9月销售成交套数排名TOP10分别是：星合湘水湾、葛宁悦东方、香江悦府、华地美墅湾、中房天玺湾、中海誉园、株洲金茂悦、桂鑫汇文中心、金地天元汇、株洲中大城。

②9月整体价格指数为94.1，价格指数下跌。从上榜楼盘上看，雅礼板块四盘再一次全员上榜，目前已连续2月上榜，板块的含金量还在上升。

③从区域上看，天元区上榜楼盘占8盘，石峰区上榜1盘，荷塘区上榜1盘。

1-9月销售金额榜如下：

二、市场预判

①9月利好不断，国家一系列前所未有的经济刺激政策出台，财政放水或将催化未来楼市复苏上行，实现“止跌回稳”。

②株洲9月底住建局发布多项政策，存量房管理、株洲“新十条”等，有利于刺激市场活跃性;同时《城中村改造专项借款项目市场化实物安置指导方案》即将出台，涉及到具体房票安置方案，届时对市场会有一波积极带动作用。